长沙莱特尔事业集团小区银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙莱特尔事业集团小区银行房产抵押贷款需要的条件？，莱特尔事业集团小区房子抵押贷款就是用自己或者他人的房产向银行抵押来申请贷款，解决消费方面的需求，之后再一次性或分期向银行支付本金和利息。不过，很多朋友们对莱特尔事业集团小区房子抵押贷款办理条件和利率不是很了解，所以，接下来晨邦网就给大家详细介绍一下。

在办理莱特尔事业集团小区房子抵押贷款时，银行对房屋有哪些要求？

1，房屋产权

房屋产权需清晰明确。最清晰明确的是拥有房产证的私产房。如果房屋产权为多人共用，需共有人同意，则可办理抵押贷款。

以下房产类型，不可办理房屋抵押贷款：公产，军产，企业产，小产权，处于查封中的房屋。

2，房屋种类

个人住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺，经济适用房等均可办理房屋抵押。

3，房屋面积和年龄

根据房屋所在区域和办理银行不同略有差别，一般要求房屋面积50平米以上，房龄25年以内。

银行对房屋面积要求相对宽松，部分银行对面积要求只在30平方米以上，更有甚者对房子面积大小没有限制。具体要求根绝银行对抵押贷款的具体条件而定。

值得注意，房产年龄越新评估价值越高。房产年龄越老，银行为了控制风险就会降低贷款额度。

4，房屋装修及配套设施

装修优，配套设施齐全，估价越高。

5，房屋贷款年限

贷款人如年龄符合条件，最高可办理30年，贷款人年龄+贷款年限不超过65周岁。

补充：一般规定贷款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。

6，房屋贷款额度

房屋贷款额度最高可办理房屋总值的7成，部分地区只能办理6成、5成不等。具体情况，根据银行具体规则而定。

莱特尔事业集团小区房子抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达70%；

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；

3、工业厂房的抵押率最高可达50%；

长沙莱特尔事业集团小区银行房产抵押贷款需要的条件？，所以，虽然莱特尔事业集团小区房子抵押贷款确实能够解决问题，但也并不是所有人都能申请到。大家在平时要注意，养好自己的征信，不要逾期。让自己更符合银行的要求，才能更顺利的通过银行或贷款机构的审核。

长沙莱特尔事业集团小区银行房产抵押贷款需要的条件？

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