房屋二次抵押贷款需要哪些材料(房产二次抵押贷款流程)
二次抵押是将已经抵押的抵押物再次抵押,从特定的贷款人处获得贷款。假设一套房产已经按揭或抵押在银行,并且还在正常还款中。在这种情况下,如果房主再次申请抵押贷款,可以不用提前还清银行贷款。只要符合银行相关条件,通过了审核,就能根据评估值再次抵押。
一、申请长沙市房产二次抵押贷款的一般流程:
一、申请长沙市房产二次抵押贷款的一般流程:
1. 评估房产价值;
2.银行面谈并提交申请材料;
3. 下户;
4. 出批复;
5. 抵押公证;
6、房管局办理抵押登记;
7. 银行放款。
二、长沙市房产二次抵押贷款申请途径:
二、长沙市房产二次抵押贷款申请途径:
1、在银行申请;
2、典当行、贷款公司。
三、申请银行经营性二级抵押贷款需要什么材料?
三、申请银行经营性二级抵押贷款需要什么材料?
身份证;结婚材料、户籍簿、房产证、借款人过去1年流水;如果是经营贷款还需提供:公章、公司三合一营业执照、公司章程、公司过去一年银行流水、租赁合同、一抵押的抵押合同、购房合同。
四、长沙市房产二次抵押要注意什么?
四、长沙市房产二次抵押要注意什么?
1、被抵押房屋已取得了产权证
在贷款未还清前,房产是属于贷款银行的,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。
2、明确贷款用途
抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如炒股等,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,发现违规,银行有权追回贷款。
3、个人信用合格
抵押房屋贷款客户的信用记录很重要,是反映客户的还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。
房屋二次抵押贷款需要哪些材料(房产二次抵押贷款流程)
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