哪家银行可以抵押25年的房子？容易办理吗？需要哪些手续？

房子作为不动产，随着房价的不断上涨，一二线城市的房产是有不错的价值的。所以房子可以作为抵押贷款，但是因为房子的年代久远，并不是所有的房子都可以办理。那么，哪家银行可以抵押25年的房子呢?容易办理吗?需要哪些手续?一起来看看吧!

25年房子哪个银行可以抵押?

如今，大多数银行基本上拒绝接受20年以上房产的抵押贷款申请。也就是说，1990年以前的房产基本上是不能按揭的。虽然个别银行可以发放贷款，但对申请人的收入、住房面积、位置等都有非常严格的要求。如果你的房子超过25年，你可以使用市场上正规的借贷机构帮您寻找渠道，更能节省个人时间和精力。

老房子抵押贷款容易办理吗?

30岁以下的老房子抵押贷款还是很容易处理的。

老房子抵押贷款需要哪些手续?

1、提交贷款申请：填写旧房抵押贷款申请表，并准备相关资料：

个人申请所需材料：身份证、户口簿、房产证(房屋所有权证)、婚姻状况证明(结婚证/离婚证，离婚还需离婚协议书)、近六个月的银行流水单、信用证报告(最好先到中国人民银行复印个人信用报告，不要动辄要求机构查询，机构查询记录不利于贷款申请)。

企业办理所需文件：企业法人身份证、房产证(房屋所有权证)、企业营业执照、开户证、企业章程、购销合同、近六个月公私交易、最近一次年度财务报表和最近六个月的财务报表和其他资产证明(公司名下资产、车辆财产、房地产、商铺、办公楼、土地、长期租赁合同)。

2、房产评估和入户验证：银行对被抵押的老房子进行现场检查和评估，给出抵押贷款的比例和老房子的贷款额度。

3、银行审核贷款资料：注意提交完整资料，注意加快旧房按揭贷款审核流程。

4、签订贷款合同并进行公证：有的银行需要对签订的与旧房抵押贷款相关的合同进行公证，有的银行不需要。

5、旧房抵押登记：已婚借款人需与配偶一起办理。一般在抵押登记完成后一周，银行就可以取得产权证并安排贷款。

哪家银行可以抵押25年的房子？容易办理吗？需要哪些手续？

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