父母的房子可以抵押贷款吗（父母用房子抵押贷款需要哪些手续）

长沙抵押贷款如果是拿着父母的房产该怎么办理呢？在生活中，大部分人会有需求贷款资金的时分。假设急需用钱，这时会许多人想到处理房子抵押贷款。但是假设自己自己名下没有房产，该怎么办呢？用父母的房子可以处理银行抵押贷款吗？用父母房产怎样抵押贷款？这儿为咱们简单介绍一下。

许多人会以为进行房产抵押贷款时，有必要用自己名下的房产才可以，其别人的房产都不能作为自己贷款的抵押物。其实是可以用父母的房子做抵押请求银行抵押贷款的，因为许多金融组织都受理贷款请求人使用第三方资产作为抵押物来为贷款请求人处理抵押贷款。以别人一切的房产做抵押的，抵押人有必要出具书面许诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字，附和贷款人以其房产作为抵押请求贷款。假设用父母的房子处理抵押贷款，咱们跟父母一起去做一个托付公证就可以了。

以用父母的房产抵押贷款为例，在请求贷款时需求预备的资料比较多，其间包括：贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明；个人收入或个人资产状况等还款才干证明；贷款用途证明（如购货合相等）；房子产权证、房产一切人身份证件及附和抵押的书面证明。

除了需求这些贷款人与房产一切人的资料以外，用于抵押贷款的房产也要满意相应的条件。比方房子的年限在20年之内；房子的面积要契合银行的要求；房子要有较强的变现才干；一般要求为商品房、公寓、商铺、写字楼等。

处理房产抵押贷款的一般过程是：首先，贷款人要找点评组织进行房产价值点评，获得点评组织出具的《房产点评报告》；其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同；第三，贷款人与银行签订贷款合同；第四，银行审阅通往后发放贷款。

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