什么是气球贷？气球贷与普通贷款的区别

最近两年市场上又出现了不少新的贷款产品，其中气球贷可谓让人眼前一亮，因为仅从字面上你很难直观联想到它是什么产品、具有什么特点、适合什么样的人群、是不是靠谱。为让大家全面了解气球贷的相关含义和特点，今天我们就详细地介绍一下什么是气球贷，以及气球贷与普通贷款的优缺点、区别对比：

一、气球贷怎么还款

首先，气球贷其实是一种新型还款方式，大致概括为：利率更低、期限延长，因此前期月供金额少，还款压力较低，到期之后一次性偿还剩余本金，目前大多应用于房产抵押贷款中。

二、气球贷与普通贷款的区别

从上面的叙述中我们可以看出，气球贷其实有点像先息后本和等额本息的结合版本，同时又做出了独特的创新点延长还款期限，为更清晰对比出气球贷与普通常见贷款方式的不同，下面我们具体看看几种贷款的区别：

1、贷款利率不同

气球贷拥有更低的贷款利率，假设先息后本贷款利率为5.5%，等额本息利率可能是5%，而气球贷的利率会更低，可能只有4%，利率低也意味着之后月供的利息比较低。

2、贷款月供金额分摊期限不同

气球贷的创新之处在于用较低的利息延长了还款期限，假设正常贷款年限为3年（36期），而气球贷则可能采取5年的期限进行还款，期限拉长，则月供还款本金金额也就降低了，借款人前期的还款压力比普通等额本息还款更低。

3、还款截止时间点不同

普通贷款在约定的还款期到期之后完全结清本息，比如贷款3年，等额本息或先息后本方式在第36期就完全结清了本息，而气球贷还需要在延长期限的剩余时间里继续偿还之前计算好的贷款利息，也因为时间期限延长了，因此气球贷的总贷款利息成本其实要相对高一些。

三、气球贷优缺点总结

气球贷优点

1、月供本金少，还贷压力低；

2、气球贷在利息上低于常规贷款利率；

气球贷缺点

1、气球贷由于时间期限长，总利息金额更多，整体贷款成本更高；

2、与先息后本具有弊端相似性，在贷款到期时需要一次性偿还剩余本金，还款压力较大。

什么是气球贷？气球贷与普通贷款的区别

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