住房抵押银行贷款能贷多少钱（长沙房屋抵押贷款能贷多少钱）

住房抵押银行贷款能贷多少钱?对于每个急需资金周转的客户来讲是一件需要立即知道的事情，因为这关系到客户是否还需要寻找其他的融资渠道来凑齐周转资金。那么住房抵押银行贷款能贷多少钱?长沙晨邦科技的小编来告诉你。

住房抵押银行贷款在长沙晨邦可以贷到3000万。最终多少钱取决于3个方面：

第一：借款客户将要用来抵押的房产。不同的房产可以获得的住房抵押银行贷款的额度是不同的，一般来讲，住宅类型的房产可以获得的最高额度是抵押房产评估值的7成左右。而像公寓、别墅这类型的房产一般最高是房产评估值的5成左右。如果说房产的地理位置不够理想过于偏僻的话，有可能也会出现成数不足的情况。其次借款客户用来抵押的房产目前是否处于抵押的状态中。如果将要用来抵押的房产目前正在其他银行做着抵押，这个时候可以申请到的住房抵押银行贷款的额度是房产评估值的7成减去现在银行欠款后的额度。

第二：借款人的征信，一般来讲只要借款人的征信报告当前情况没有逾期，2年内没有出现连三累六的情况。那么大多数的银行是会给借款人批贷的。如果有连三累六，那么可以选择的银行就会大大减少，同时因为以往的信用记录，借款人可以获得的住房抵押银行贷款额度就会少上不少。

第三：当前银行的政策，住房抵押银行贷款在不同时期，不同的银行可以贷款的最高额度并不相同，同时对于借款人的要求也并不相同，所以，在申请住房抵押银行贷款的时候，如果一家银行不行，不要放弃，可以多询问几家银行或者贷款机构。

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