房屋抵押贷款一般利息是多少钱-【长沙房屋抵押贷款】

房屋抵押贷款一般利息是多少钱-【长沙房屋抵押贷款】，不管是个人消费还是企业经营，一般都是用房屋抵押贷款这种方式解决大额资金问题。下面就详细介绍一下房屋抵押贷款的条件、流程以及需要的资料，为贷款做好充足的准备。

房屋抵押贷款利率多少？

1、房屋一抵年利率7.51%，即月息6.26厘，假设贷款10万元，则每月利息为626元；

2、房屋二抵年利率9.98%，即月利息8.4厘，假设贷款10万元，则每月利息为840元。

申请房屋抵押贷款的流程

第一步、贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限;

第二步、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

第三步、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估;

第四步、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批;

第五步、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

第六步、开户和放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

房屋抵押贷款的注意事项

1、信用记录很重要

一般来说，信用记录差，就是个人信用报告上有污点，解决办法根据信用污点产生的原因，进行信用修复，一般来说，需要5年。这是一个漫长过程，所以建议大家平时多注意自身的信用问题，不要等真的出现问题，再想办法弥补。

2、流水账单很重要

个体户和自由职业者经常会因为无工资流水的原因被拒绝，这种情况下可以尝试申请不需要工资流水证明的贷款产品或者每月底存固定现金作为工资流水，选择贷款产品的范围也会变广。

3、仅现金流水

某些对工资流水证明要求严格的贷款产品，可能你出示现金流水也不会获批，申请贷款的朋友就需要转变下思路，了解一下你所申请的贷款产品的具体要求或者是更换其他更合适的贷款产品。

4、负债比例很看重

通常信贷员在审核申贷者个人情况的时候，除了信用记录作为参考以外，也会看个人负债情况，如果负债过高，申贷也会被拒绝，解决办法只能尽早还清贷款了。

5、高危行业很介意

金融机构出于风险控制因素考虑，将一些高危行业排除在外，主要考量是其职业的不确定性导致还款的不确定性，作为申贷者，就只能挑选申贷要求更低的贷款产品了。

6、工作/企业时间短

一些贷款产品不仅对工资流水有要求，同时还会规定一定的工作年限或是在本企业的工作时长，这种情况，申贷者可以再耐心等待或寻找其他贷款渠道。

7、年龄问题

有些人因为年龄过小或是过大贷款被拒，申贷者可以寻求家人帮助，以符合条件的家人名义申请贷款，更容易获批。

事实上，在实际操作中，你会发现还有更多的细节可能导致你的贷款申请被拒。因此，作为申贷者，想要提高自己贷款的成功率，还是应该从个人实际情况出发，有的放矢，寻找适合的贷款产品。

房屋抵押贷款一般利息是多少钱-【长沙房屋抵押贷款】

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