按揭房可以二次抵押贷款吗,能贷多少?（按揭房产二次抵押贷款）

按揭房作为当前市面上最多的硬通货，要是不能做抵押，那就可惜了！

早年间，不要说按揭房做二次抵押，只要房子有价值，三次抵押都没问题。

上周刚放了一个二抵客户。房子在长沙高新，15年左右买的，当时买成150万多万，现在房子已经值400多万了，按揭还有50万。这年底了，到处都在结款，需要200个做周转。

最后给客户做了233万，年化做到4.25%，3年不归本。

现在市面上有一大半都是按揭房，早几年买的基本上都涨价了，可以用这个上涨出来的价值到银行办抵押。

按揭房抵押有哪些要求？能贷好多钱？咋个操作更划算？

以下这些内容是我8年服务上万个客户总结下来的，我尽量只说重点，点个赞支持一下再看 。

按揭房二抵有要哪些要求： 按揭房做抵押首先要求房子必须是现房，而且房产证要在你手上，

按揭房二抵能贷好多： 主要看房子的剩余价值，比如你400万的房子，按照银行放7成来看，能贷到280万，然后减去差银行的50万，你可以拿到230万在手上；

按揭房二抵可选方案： 按揭房办抵押可以选择结清按揭办一抵，这种操作可选银行更多； 也可以直接做二抵。有的银行只做本行按揭，也有部分商业银行可以做他行二抵。

按揭房二抵所需资料和具体流程，我都整理在下面这篇文章了，需要的可以自取，记到点个赞哦。

长沙市面上二抵比较受欢迎的产品：

1、CQ银行

年化7.2%，先息后本1-5年，等额本息10年（6年以上年化8%）

要求：长沙主城近郊电梯商品房

渠道优势：不用执照，100万以内信用负债不看，征信宽松

2、ZS银行

年化6.6%，先息后本3年授信，每年归本

要求：一抵只能是按揭的，营业执照1年以上

渠道优势：速度快，二套房额度高

按揭房可以二次抵押贷款吗,能贷多少?（按揭房产二次抵押贷款）

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