长沙贷款额度的计算,个人贷款额度是怎么计算的?
个人贷款额度是借款人最关心的问题,想知道银行贷款的额度是怎么计算的,就得先知道银行有哪些贷款产品,不同产品的额度评估标准是怎么样的。
常见的银行信贷产品有按揭房贷款、按揭车贷款、社保贷款、公积金贷款、保单贷款等等,具备了这些准入资质,就可以算出大致的贷款额度。
按揭房贷
按揭房贷
申请按揭房贷需要房产所在地必须是申请银行支行所在的市,可贷额度与月供金额和期数有关:
按揭0-6个月 贷款额度为 月供的10-15倍
按揭6-12个月 贷款额度为 月供X20倍
按揭12-36个月 贷款额度为 月供X45倍
按揭36-60个月 贷款额度为 月供X70倍
按揭60个月以上 贷款额度为 月供X100倍
需要注意的是,银行对工薪族的最高授信额为30万,企业主最高50万。
按揭车贷款的额度
按揭车贷款的额度
申请按揭车贷需要车子必须是当地牌照,比如你要在长沙的支行办理,那么你的车子必须是鄂A牌照。
不过车子是消耗品不如房子有价值,贷款额度不与车子的价值有关,同样与月供金额和期数有关:按揭6个月起,贷款额度最高为月供的30倍。
社保贷款的额度
社保贷款的额度
社保贷依然是要求当地单位缴纳的社保,而且必须是现单位连缴一年以上才能满足贷款的准入条件。
社保贷的贷款额度与社保缴纳的期数以及缴纳的基数有关系(不同单位社保缴纳的基数会不一样),最高是缴纳基数的50-100倍。
公积金贷款的额度
公积金贷款的额度
公积金贷款要求贷款者所在地单位缴纳公积金半年以上,额度与缴纳的期数和金额有关:
公积金单边缴纳600元以下,贷款额度最高为单边100倍;
公积金单边缴纳600-1000元,贷款额度最高为单边300倍;
公积金单边缴纳1000元以上,贷款额度最高为单边500倍。
保单贷款额度
保单贷款额度
所谓保单贷款,是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司,按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。贷款人必须是投保人而不是受益人。
保单贷款的额度与保单缴纳的期数以及保单缴纳的年费有关系:
保单缴纳0.5-2年,贷款额度为保单年缴费10-20倍;
保单缴纳2-3年,贷款额度为保单年缴费20-30倍;
保单缴纳3-5年,贷款额度为保单年缴费30-50倍;
保单缴纳5年以上,贷款额度为保单年缴费40-60倍。
需要注意的的是抵押保单不能出现断交现象,负责保单复效便不再具备贷款条件。
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