长沙房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少

长沙房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少，房子抵押贷款一般是指住房抵押贷款，是房屋所有人将自己名下的房产向银行申请进行抵押，然后获得银行的贷款，这样银行也能规避因无法收回贷款而出现银行破产的风险。对于申请人来讲，帮助住房抵押贷款的流程是重要的，下面就来为您详细介绍一下相关长沙房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少知识吧。

房子抵押贷款条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

综上，长沙房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少，个人向银行申请住房抵押贷款首先满足自己是完全民事行为能力人的条件、及相关身份证明文件，其次是房屋权属无瑕疵、个人有合法收入来源等条件。如当事人在申请个人房屋抵押贷款过程中遇到困难，也可向专业的律师咨询，以提高自己办事的效率。

房子抵押贷款流程

1.准备材料:需要准备身份证明、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行资金流等。

2.房屋评估:持身份证明、产权证到评估公司申请对抵押房屋进行评估。这里注意，银行有自己指定的评估公司;评估公司受理后会出具评估报告。

3.申请贷款:携带夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、营业执照、税务登记证、银行资金流、评估报告申请贷款，签订贷款合同。

4.银行审批:银行受理后，核实材料真实性，到营业场所实地检查，报上级银行审批。上级银行核实后批准贷款。

5.抵押登记:携带身份证、借款合同、房屋所有权证到房管部门申请抵押。房管部门受理抵押登记后，出具他项权利凭证，凭他项权利凭证向银行贷款。

申请房子抵押贷款注意事项

银行在办理房产抵押贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

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