网贷还款压力大,用房产抵押置换怎么办?长沙房屋抵押贷款
并没有标准答案,一定是个例单独分析。有些人是适合的,有些人并不适合。
碰到过一个有几万的网贷,因还款压力大考虑用房产抵押置换,这种就有大材小用了。首先房产抵押起贷额度就打消了这个思路。
以长沙为例,30万起贷,总不能为了还几万网贷,去贷款30万(关于起贷额度的问题,每个地方的起贷金额不一样,但是能放款几万的银行不管在哪座城市都是不可能的)。
置换的前提:
1、还款压力过大,目前承受的贷款利率水平较高,贷款金额过大;自己又满足低利率产品的申请条件,具备置换的基本条件。
2、用低利率、还款期限较长的产品替代高利率、还款期限短的产品,可有效的缓解当前的还款压力,避免逾期,节省利息。
网贷多,如果负债金额高、月还款压力大时,就已经具备了转贷的条件。
此时不转何时转?趁着还未逾期越早转越利于产品的选择。
转贷产品的选择上一定是选择银行,而非机构。银行产品利率透明公开,无甚杂费,肯定是可靠的。只是产品众多,需要以自身的条件找到合适的抵押产品是关键。
因为网贷多,存在着负债率高、征信花的可能。
现有的情况能匹配的银行抵押产品一定是有限的。直接找银行申请,低利率的产品较难通过,高利率的产品可以申请,对征信和网贷的包容度高。
针对这种情况有两种解决的方式:
1、当下的情况直接匹配银行抵押产品,一劳永逸,安安心心贷10年、15年,成功度过当前的债务危机。
优点是简单一次解决,缺点是当前的征信有问题能匹配的产品利率较高,整体的融资成本较高。
2、当下先匹配一家银行抵押产品,可选择先息后本还款方式。结清所有信用贷款,还款一年后,征信基本已养好,再选择低息的银行抵押产品转贷。用一年多的时间可拉入正轨。
优点是省利息,缺点是多了道转贷的流程。
负债一定是跟自身的还款能力结合在一起, 不盲目负债,也不过度负债。
网贷还款压力大,用房产抵押置换怎么办?长沙房屋抵押贷款
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