房屋二次抵押贷款办理流程(长沙二套房抵押贷款怎么操作)
1、申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料。
2、评估机构对房子进行评估,并开具评估报告。
3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。
4、审核通过后,贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
5、借款人携带相关资料,前往房产局办理抵押登记等手续。
6、所有手续办好以后,贷款银行发放贷款,借款人按时还款。
按揭房能不能再向银行抵押贷款
按揭房能不能再向银行抵押贷款
有房贷的房子可以办理房屋二次抵押贷款。
但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。
此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
房屋抵押了,可以正常居住,但是如果转移和变更产权人时,则会受到限制,未经抵押权人的同意,是不能随便处分产权的。
长沙房子抵押贷款的要求
长沙房子抵押贷款的要求
房屋:产权清晰,可上市交易。
房龄:长沙地区要求不能超过40年(超过了可单独沟通)。
房屋面积:要求大于40平米,房屋面积40平米以下的很难有银行做,当然也有特殊的银行或者机构可以办理。
房屋性质:商品房住宅、别墅、商住两用和商业办公,70年公寓等等。
人:借款人年龄18-69周岁(最高授信到70)抵押人年龄18-65周岁(超过65以后银行不愿意受理),不能有涉诉等案件,婚史清晰,征信不能有严重逾期等情况。
公司:一般要求注册满一年或者半年或三个月以上。
房屋二次抵押贷款办理流程(长沙二套房抵押贷款怎么操作)
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