长沙房子抵押贷款选择哪个银行比较好?

房屋抵押贷款哪个银行比较好？

【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在3.75%-4.25%之间。

【2】若想审批速度快一点，可以选择地方银行，包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等，审核流程相对简单，时效就更快。

【3】若是想申请年限长的，并且是上班族，小微企业等等，可以选择中小型银行，对借款人资质要求一般都放的比较宽松。

申请房屋抵押贷款的时候，往往是贷款人有房就能贷，商品房、商业房、工业厂房都可抵押，抵押物范围广。因各分行信贷情况不同，具体要以当地信贷网点为准。

在贷款人提交资料完整且符合银行贷款条件的情况下，银行会尽快审批放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准，或者咨询当地的信贷部门。

长沙买春慧房贷款哪个银行好？可以自主选择按揭银行后，哪些贷款业务可助自己得到实惠？

过去，购房者看中哪个楼盘的房子，办按揭时往往只能在该楼盘指定的银行办理。近一段时期，随着有关政策的放宽和各大银行竞争机制的逐步健全，购房者终于有了自由选择按揭银行的权利，不管购买哪个楼枯带盘，都能自由选择银行办理按揭手续。

但是，对购房者而言，在享受这种自由选择的同时，随之而来的烦恼是：面对各大银行的宣传攻势，究竟作何选择？又有哪些业务可以更好地助自己一臂之力？为此，本报记者采访了专业按揭机构德赛有关人士，就各银行住房按揭贷款业务特点详细为购房者进行比较。

据介绍，自1999年央行颁布实施《关于加大住房信贷投入，支持住房建设与消费的通知》后，各大银行都从自身业务局限的重围中解脱出来，住房信贷业务服务随之不断升级。目前的许多银行，尤其是中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等都陆续推没森芦出一系列便捷的住房贷款业务。

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中国银行：走近寻常百姓家

相对于其他银行的“老资格”，“中行”虽然在住房信贷方面起步较晚，但其业务每年都以一倍的速度递增。“温馨、亲切、方便”是许多通过中国银行办理个人住房贷款的客户对“中行”的评价。“中行”的最大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外或地铁内随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。目前，“中行”已形成一手楼贷款、二手楼贷款、公积金贷款三大类，个人自建房贷款，

长沙银行平台贷款靠谱。

长沙银行属于正规平台，长沙银行“快乐房抵贷”消费借款额度最高达200万元，可满足买车、旅游、装修、教育等消费需求，具有在线借款、实时到账、按日计息等特点，方便快捷。

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事肢皮竖情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？

比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收历大入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

比较贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

比较审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

房产抵押做银行哪家都差不多，各有优势。举例分析如下：

（一）最低利息的工锋腔商银行：工商银行作为国有银行里的一哥，利息必须是最低的！得益于工行众多的营业网点，工商银行能够充分吸收利用企业及个人存款，平衡借贷双方的利息矛盾。目前工商银行为了落实国家政策，鼓励中小微企业复工复产已经将房产抵押贷款的利息下调至3.85%左右，远远低于央行给出的基准利率；在利息上每个支逗吵行也有明显的差别。但这无疑给小微企业主及个人打开了方便之门。

（二）最高效的招商银行：招商银行在国内众多银行来山基侍讲口碑一直算是比较好的，原因在于招商银行工作效率真的很高，服务态度也是很亲民的，不像有些国有银行一脸的地主样。在房产抵押贷款方面，招商银行有这一套完整的进件流程，而且进件标准也十分明确，贷款人符合哪个标准就有哪个标准的利息。

（三）最严格的建设银行：同样是作为国有银行之一的建设银行，在房产抵押贷款方面进件标准是最严格的，从个人征信到企业经营流水，再到房产价值，每个环节都很严格，但与其说是环节严格倒不如说是信审人员严格，必经坏账率会影响着个人的饭碗，可以理解。

（四）最长贷款年限的农业银行：农业银行是典型的扶农型银行。由于农业的利润率和周期性较长因此，农业银行在贷款年限上也是最具优势的，当然也体现在房产的抵押贷款方面，目前农行的房产抵押贷款最长可以做到30年，相对于其他银行的最长20年货25年，农业银行真可谓良心了。

（五）最省心的民生银行：民生银行是国内大型的商业银行之一，虽然规模上不如国有五大银行，但服务确是很贴心的，基本上有了贷款需求，随便到一个营业网点，都会有专门的客户经理进行对接，并且会告诉你贷款的每个步骤和所需材料。当然在贷款利息上肯定是要高于国有五大行的。

【拓展资料】

房产抵押贷款申请材料：

（1）房产证。

（2）权利人及配偶的身份证。

（3）权利人及配偶的户口本。

（4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

（5）收入证明。

（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

（8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

长沙现有银行基本都在这里（中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，交通银行，招商银行，邮政银行，民生银行，浦发银行，兴业银行，中信银行，农村信用社联合社，光大银行，恒丰银行，广发银行，南粤银行，三湘银行，长沙银行，华融湘江银行，北京银行，浙商银缓差喊行，平安银行，东莞银行，庆运渤海银行，华夏银行，花旗银行）这些都是有房抵产品的，只是每个银行的产品要求不一样，具体需要看楼主自身资质匹配相对应银行。切记不要盲目尝试，如果多次申请被拒，那么基扰野本就很难批下来了，所以申请前一定要详细了解各银行产品要求匹配最有把握的银行申请。

房产证是具有一定的现金价值的，而抵押贷款是以具有现金价值的物品来抵押办理贷款，所以房产证也是可以抵押贷款的。房产证是个很重要的物件办理抵押贷款最好到主流银行办理，比较可靠，四大国有银行是很不错的。农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70％。新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。而且这些银行对于房产证抵押贷款的要求都差不多，需要贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。 下面介绍各银行的好处

中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：

1. 抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。

2. 建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

3. 工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4. 招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

5. 民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势。

房子抵押贷款找哪家银行好

给大家介绍两个可以考虑的银行：

1、建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。

房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。

2、工商银行。宇宙行业务效率是比较高的，最快5个工作日就能够搞定，其他银行可能要半个月，所以如果想快点拿到房屋抵押贷款，可以优先考虑一下工商银行。

要注意的是，逾期还款的后果是非常严重的，借款人千万不要逾期还款！

每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。

例如你的：房产状况丶逾期情况丶流水多少，然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。

每家银行都有自己的优势，也有自己的缺陷，要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐，那么下面三家是不同场景下最优选择

1、利率最低的银行：建设银行

我们知道，一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

2、效率最高的银行：工商银行

曾经我们也提过，工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上，工商银行是当之无愧的冠军。

3、循环贷款最方便的银行：中国银行

中国银行支持房屋抵押循环借款，在可用额度内，每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。这使得循环贷款非常简单，因而得到了最省力的评价。

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