商业住宅为什么不能抵押贷款

来源：长沙贷款日期：2023-03-26 11:23:49浏览：1

2023-03-26 11:23:49

房产大类分为住宅用房和商业用房，两者最大的区别就是土地使用年限。住宅类一般为70年，而商业用房一般使用年限为40年。因此，在办理房子抵押贷款时，对两者房龄的要求也不同。长沙住宅类对房龄的要求是最长不超过35年，那么，...

2023-03-17 15:06:47

很多人都知道买房如果没有办法一次性付清的话可以采取房屋抵押贷款的形式来进行购买，但是对于商业房产抵押贷款如何申请等相关的事情很多人却并不是十分的了解，更有一些人甚至怀疑自己是否能够满足申请条件，接下来就一起了解一下关...

2022-11-10 13:08:51

中小企业商业用房抵押贷款是指，农业银行长沙分行向中小企业发放的、用于借款人购买商业用房、并以所购商业用房作为抵押物，按期向贷款人还本付息的贷款业务。根据房产卖方和交易性质不同，可分为一手房贷款、二手房贷款。主要满足中...

2021-12-20 16:37:36

办理过贷款的朋友都知道，银行对于抵押物有一定要求，并且不同的抵押物贷款的金额不一样，有些类型的房屋可能都不能办理抵押贷款，那么，商业用房可以抵押贷款吗?抵押比例是多少?最长可以贷多少年呢? 商业用房可以抵押吗?答案...

2021-11-26 10:42:44

一、商业用房贷款对象 1、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、在中国大陆境内有居留权的、具有完全民事行为能力的港澳台自然人； 3、在中国大陆境内有居留权的、具有完全民事行为能力的外国人。二、商业用房贷...

2021-08-15 20:01:29

商用房抵押贷款是指以自有商用房做抵押办理贷款的一种方式。商业用房抵押贷款适用于借款人在商用房经营期间的资金需求，贷款用途不得违反国家有关规定。一、长沙商业用房抵押贷款需要的资料 1、对符合贷款条件的客户，银...

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