房屋抵押贷款能贷多少比例-【长沙房屋抵押贷款】

房屋抵押贷款能贷多少比例-【长沙房屋抵押贷款】， 当代社会人们见识越来越多，不会屈居于一块小天地。放大胆做自己喜欢的事情，但是做事情是需要资金的，如果这方面能力欠缺，那就可以考虑贷款的事情。现在有好多方式的贷款，当然房屋抵押贷款最常见，更甚的是有房贷的房子也可以进行二次贷款，无论哪种，为了获得短期融资，房屋抵押贷款额度才是最重要的，这得看自己需要的资金与房产评估的额度有多大的差距。

个人房屋抵押贷款的要求

1、房屋要求：房屋的年限要在20年之内、房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力;

2、贷款额度：贷款额度是房屋评估值的70%;

3、贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;

4、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

5、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁;

房屋抵押贷款能贷多少钱？其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。

1.商品住宅的抵押率更高可达70%;

2.写字楼和商铺的抵押率更高可达60%;

3.工业厂房的抵押率更高可达50%。

房屋抵押贷款的最大妙处在于对借款人的身份性质要求较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

房屋抵押贷款能贷多少比例-【长沙房屋抵押贷款】

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