长沙i尚国际银行房产抵押贷款需要的条件?
长沙i尚国际银行房产抵押贷款需要的条件?,i尚国际房子抵押贷款前首先我们要考虑这么多的问题,然后再去匹配哪家银行最适合自己的需求。下面给大家介绍一下长沙i尚国际房子抵押贷款怎么办理。
i尚国际房子抵押贷款基本条件有哪些
i尚国际房子抵押贷款基本条件有哪些
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
3.具有良好的信息记录和还款意愿。
4.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
5.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
i尚国际房子抵押贷款期限
i尚国际房子抵押贷款期限
贷款期限为1-30年,一般情况下最长不超过5年;年龄和贷款的年限总和不超过65。
办理i尚国际房子抵押贷款的基本注意事项
办理i尚国际房子抵押贷款的基本注意事项
1、注意i尚国际房子抵押贷款的价值和银行准入要求
如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。
2、尽可能降低个人负债率
个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债,通过情况下,银行都不允许个人负债率找过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求。
3、保持近半年充足、稳定的银行流水
银行流水包括个人自存的银行流水,或者公司对公账户的银行流水,或者是银行代发工资的流水,或者夫妻双方共同的银行流水,只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例,符合银行抵押住房贷款要求的就可以。
4、提供良好的工作单位
优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你,比如实在国企事业单位的,或者是上市企业单位上班的,对于银行的个人抵押贷款利率来说都是降低利率的一大优势。
长沙i尚国际银行房产抵押贷款需要的条件?
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