长沙鸿运凯旋国际银行房产抵押贷款需要的条件?
长沙鸿运凯旋国际银行房产抵押贷款需要的条件?,我们在选择合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步,这一步不仅可以影响到我们房屋抵押贷款的成功与否,同时还会影响到我们资金的到账,所以办理鸿运凯旋国际房子抵押贷款怎么办理,该用那种方式办理贷款呢?今天我们就一起来看一下吧!
鸿运凯旋国际房子抵押贷款的条件有哪些?
鸿运凯旋国际房子抵押贷款的条件有哪些?
1、能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款;
2、无不良信用记录和具备还款意愿,并在银行开立个人结算账户;
3、具有合法有效的身份说明、户籍说明及婚姻状况说明(或未婚声明);
4、贷款人年龄在18岁至65岁之间,并具备完全民事行为能力的自然人;
5、拥有固定的工作和稳定的收入来源,有足额按时还款的能力,且贷款人每月的总负债最高不得超过其月均收入的50%;
6、如果是外国人以及港、澳、台居民的贷款人,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;
7、有明确的贷款用途;
8、贷款人规定的其他条件。
银行鸿运凯旋国际房子抵押贷款流程
银行鸿运凯旋国际房子抵押贷款流程
1、提出贷款申请。借款人携带身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等贷款资料,提出贷款申请。
2、看房评估。材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估,决定房屋抵押贷款的额度。
3、签订贷款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
4、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
5、放款。等待银行发放贷款资金。
6、还款。借款人按时履行还款义务。
7、注销抵押。贷款结清后到房产局办理抵押登记注销手续。
办理银行鸿运凯旋国际房子抵押贷款需要注意什么?
办理银行鸿运凯旋国际房子抵押贷款需要注意什么?
1、找到适合自己的贷款产品
那现在银行贷款产品众多,而且每一款产品对借款人的要求都不一样,在这种情况下借款人多找几款产品进行对比,看看哪个与自身条件最为匹配,再着手办理贷款手续。
2、提前准备好贷款手续
在申请银行贷款时,借款人需要提供完整的贷款手续,若手续不全则很难获贷,所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些,以便提前做好准备。
3、确定好贷款额度、期限
我们申请银行个人贷款时,借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限,切勿一味地追求高额度、长期限贷款,这样才能保证顺利获贷,同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。
长沙鸿运凯旋国际银行房产抵押贷款需要的条件?
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