按揭房抵押二次贷款额度有多少？

个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。

长沙房产二次抵押贷款的额度计算公式

长沙房产二次抵押贷款的额度=房产价值*抵押率-原贷款的未还款金额，该公式中的抵押率是二次房产抵押贷款的抵押率，银行会根据房产的实际情况确定抵押率，个人住房的抵押率不超过70%，而商业用房的抵押率不超过50%。

不明白的朋友们可根据上述公式推算长沙房产二次抵押贷款的额度。

给大家简单推算一下：比如房屋估值100万话，银行原贷款额度70万，已归还金额30万，按二次抵押贷款抵押率为60%。那么房长沙房产二次抵押贷款的额度就为：100*60%-（70-30）=20（万元）。

长沙房产二次抵押贷款具体操作流程为

1、申请一个办理二次抵押贷款银行的银行账户；

2、填写好申请资料和个人信息；

3、等待审核；

4、审核通过之后签订合同；

5、办理好相关手续；

6、等待放款；

长沙房产二次抵押贷款的具体额度需要根据借款人资质及各方面因素综合评估，最终以贷款机构的审核为标准。建议各位小伙伴申请长沙房产二次抵押贷款之前，准备工作一定要做好，既能快速拿到贷款，又能贷出自己满意的额度，何乐而不为呢？

按揭房抵押二次贷款额度有多少？

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