用房产证在哪个银行贷款好贷-【长沙房产证抵押贷款】

用房产证在哪个银行贷款好贷-【长沙房产证抵押贷款】，房产证抵押贷款前首先我们要考虑这么多的问题，然后再去匹配哪家银行最适合自己的需求。下面给大家介绍一下长沙房产证抵押贷款怎么办理。

房产证抵押贷款办理的步骤。

1，申请人需进行贷款前的咨询，如实填写申请住房抵押贷款的书面文件，并提供相关的证明。

2，商业银行对申请人的贷款申请书、买房合同以及其他相关文件进行审查。

3，申请人将所押住房的权利证书与保险单或有价证券提交给商业银行进行收押。

4，借款方和贷款方担保人共同签订抵押贷款的合同，并且需进行公证。

5，在第4步的合同签证并公证后，商业银行会将贷款通过转账的方式，划入合同或者协议指定的账户。

房产证抵押贷款额度多少？

假如贷款申请人个人有二套房，则贷款额度可达住房估值的7成， 无二套房则可贷款房屋估价的6.5成（一抵可匹配一张优分卡金额为贷款金额的15%）。

房产证抵押贷款都有哪些注意事项呢？

1、对于提供的资料要精心准备

不论是向银行还是贷款公司申请，对于个人长沙房产抵押贷款的借款人来讲，其实区别并不是很大，主要在于提供的资料符合哪家银行或者贷款机构放贷要求。比如a银行要求借款人提供的资料中必须含有银行流水，b银行则不需要银行流水，但是需要征信报告近两年里都没有逾期记录。这个时候对于借款人来讲，要准备的资料一定得是符合该银行所要求的资料，不然资料提交错了，贷款就会被拒。

2、申请的贷款额度要注意

个人长沙房产抵押消费贷款，一般情况下住宅楼的贷款金额最高不会超过房产现估值的7成;公寓类型的房产、个人商品一般不会超过5成。当然部分银行的个人长沙房产抵押贷款可以用多套房产同时抵押，但是需要借款人的还款能力证明。

3、还款方式要注意

对于个人长沙房产抵押贷款来讲，银行或者贷款公司一般为借款人提供等额本息和等额本金，先息后本等还款方式。这些还款方式各有优势与劣势，前期的还款额也有所差别，所以在申请之前对于还款方式一定要问清楚，根据自己后期的还款能力选择适合的进行还款，避免出现逾期情况，造成往后贷款困难。

用房产证在哪个银行贷款好贷-【长沙房产证抵押贷款】

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