长沙望城区房屋二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款

长沙望城区房屋二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款，最近很多的朋友都在咨询房屋二次抵押贷款可以贷款吗？办理房屋二次抵押贷款可以贷款多少钱，其实房屋二次抵押贷款就是把已经抵押的房子再次抵押贷款出去的贷款方式，所以今天我们具体的看一下办理房房屋二次抵押贷款需要什么手续才可以贷款的！

房屋二次抵押贷款的利息是多少

二按揭的贷款利息与利率有关。据了解，目前央行基准利率如下:借款时间在6个月至1年(含1年)的，借款利率为3.85%；借款时间一至五年(含五年)的，借款利率为4.65%；贷款期限超过五年的，贷款利率为4.65%。同时，两个房贷的贷款利率会随着借款人的资质而变化，银行可以根据资质调整贷款基准利率。

房屋二次抵押贷款能贷多少钱？

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

房屋二次抵押贷款的风险

1.贷款利率高

住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高，而且贷款利率是按月来计算的，一般情况下，住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5%左右。

2.还款过程无协商过程

住房二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

3.申请额度不高

住房二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

长沙望城区房屋二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款

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