长沙宁乡房屋二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款

长沙宁乡房屋二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款，大部分人都知道房地产可以进行抵押，但很少有人知道房产可以进行二次抵押，也就是说，将已办理抵押贷款的房产再次抵押，也就是说按揭房除了可以做信用贷款之外，还可以做房屋二次抵押贷款，那么房屋二次抵押贷款该怎么贷款呢？

房屋二次抵押贷款的办理条件

1、房屋的年限要求通常在20～30年以内。

2、房屋的面积一般要求需要大于50平米。

3、房屋有变现能力，无变现能力的房屋是没有办法申请贷款的。

房屋二次抵押贷款期限

二次抵押贷款和一抵相同分为三档：

1、短期1年

短期是指一年内的房子抵押贷款，或半年或一个月内，可以提前偿还，也可以随意偿还。

2、中期1-5年

三年和五年现在是主流。这里最大的区别是有很多偿还方式的选择。

3、长期5-30年

5年以上属于长期第一贷款，通常是10年和20年，这也很受欢迎。

房屋二次抵押贷款贷款办理注意事项

1、被抵押房屋已取得了产权证

在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

2、明确贷款用途

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒股等，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，发现违规，银行有权追回贷款。

3、个人信用合格

抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

长沙宁乡房屋二次抵押贷款利息三厘,正规银行放款

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