40万的房子能抵押贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】
40万的房子能抵押贷款多少钱-【长沙房子抵押贷款】, 涉及到金钱的问题,尤其是额度过大的话,大家都比较谨慎,所以大家在办理房子抵押贷款的时候首选肯定是银行,银行毕竟是正规的机构,不会有什么猫腻在其中。并且银行办理房子抵押贷款相比较其他地方利率是低的,但也要知道,银行对贷款的要求不低。下面我们就一起了解一下。
房子抵押贷款申请材料
房子抵押贷款申请材料
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或资产状况证明;
3、抵押房屋的产权证明;
4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人含共有人、身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
5、银行要求的其它材料。
房子抵押贷款流程
房子抵押贷款流程
1、借款人向经办行提出贷款申请,并提交相关材料;
2、经办行进行贷款审批;
3、贷款通过审批后,借贷双方签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;
4、银行发放贷款;
5、借款人按时足额还款;
6、贷款结清后,借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
关于房子抵押贷款的知识
关于房子抵押贷款的知识
1、能用在什么地方?
申请下来的房屋抵押贷款款项,可用于很多地方。钱款可用来买车、买家具、装修、旅游、经营等等,但黄赌毒和风投不可涉及,也不能用来买另一套房。
2、在哪里贷款?
房屋抵押贷款不仅可以在银行申请,担保、民间各大金融机构。房子抵押贷款如今已是贷款机构非常受欢迎的贷款产品之一。
3、可以贷多久?
因房产具有较强的保值性,所以贷款机构会放宽贷款年限。有些机构甚至可以贷20年之久,只要保证房龄和借款人年龄均符合条件即可。
这种极大的宽松,为借款人带来不少好处。但是要知道一点:贷款的期限越长,利息也会越多。因此,在申请房抵贷之前,要充分考虑好贷款年限,以避免给自己带来过重的负担。
4、能贷多少金额?
相比于信用贷、车辆抵押贷等其他贷款,房屋抵押贷款的额度相对比较高。贷款额度主要是由房子自身的评估价值决定的,在某些机构最高可以申请到房屋评估价值七成的贷款额度。不过具体能贷多少金额,还与借款人的信用、收入能力等等因素相关。
5、难贷吗?
房屋抵押贷款审核的主要因素是房子,若房子的资质齐全、升值潜力高,那么即使借款人的收入并不是很高,信用稍有污点也是可以通过审核的。
6、利率是多少?
房子抵押贷款的利率,会因时间、地区和贷款机构的不同而有差异,但总体上而言,房抵贷的利率比信用贷款低,目前房子抵押贷款的银行最低融资利率为3.85%。
以上六点就是对房子抵押贷款相关内容的介绍,看完这一篇就能对房子抵押贷款有全面的认识。
作为如今比较常见的一种贷款方式,房子抵押贷款并不像信用贷那样简单,在贷款的时候一定要先了解相关的注意事项,准备好需要的资料,这样才能保证较高的成功率。
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