长沙商铺抵押贷款哪个银行好些（长沙全款商铺如何抵押贷款）

长沙全款商铺如何抵押贷款？商铺能抵押贷款注意事项？ 首先，大家要清楚的是，商铺是可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或以经营的企业执照来申请贷款。借款人需要去银行咨询相关事宜，再按指示寻找评估公司来进行评估并拿到报告，最后拿上申请贷款的资料去银行申请抵押贷款。这个流程可以到咨询。

长沙的商铺如何抵押贷款？

1、在申请贷款前准备好申请材料。

2、准备完材料后，就可以到银行或贷款公司填写贷款申请表和授权书以及协议书了。银行或贷款公司大概会花费几天时间，仔细审核准备的材料是否真实，还有个人征信。

3、如果审核结果符合，那么就可以带着那些材料原件和银行卡(注意：不是什么银行卡都可以的，必须是符合银行和贷款公司要求的银行卡)到银行或贷款公司填写合同书。

4、最后在签合同之前，一定要问清楚费率、期限、还款方式。这些非常重要，有些贷款人在签合同的时候没搞清楚，到了还款的时候更是稀里糊涂，给自己造成了不小经济损失。

5、除此之外，还需要仔细了解所还金额和违约金数。以前一些贷款机构，和用户说得好好的，结果合同上写的和说的完全不一样，有的贷款人看都不看合同，直接签了，结果在合同上吃了大亏，最后欲哭无泪。

6、完成上述要求后，就可以到房管部门办理好抵押登记，再拿着抵押登记到银行或贷款公司，就能拿到需要的贷款了。

长沙商铺能抵押贷款的注意事项

1、从贷款利率上看：

如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话，贷款上不封顶，贷款期限一般为5年，长为10年。贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行，5、85%到6、21%不等。

2、从按揭贷款上看：

目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。另外，由于商铺属于性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照这一标准执行。

3、从还款方式上看：

商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年)，借款人可按月还款。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。

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