商铺抵押贷款能贷百分之几十?长沙商铺抵押贷款哪个银行好些
在需要资金周转的时候,我们办理商铺抵押贷款关心的事情肯定是可以贷款多少钱,能不能解决我们的需求,那么商铺抵押贷款能贷百分之几十呢,我们和一起来看一下吧。
商铺抵押贷款能贷百分之几十?
商铺抵押贷款能贷百分之几十?
商铺的抵押率一般可以到评估价的百分之60左右,即商铺评估价100万,那么抵押额度60万左右。
商铺贷款额度是多少
商铺贷款额度是多少
1、按照银行的规定,商业立项房产的贷款比例是50%,也就是说首付款也是50%。
2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款,以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%-70%,低首付50%,贷款高50%,利率少上浮10%。
3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮,另外了解了其中一家上市的非国有银行,执行的利率也跟国有银行一样,一手商铺按揭是首付50%,利率上浮10%,期限长十年,而二手商铺长八年。
4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可以贷六成,也就是首付款不能低于总房款的40%,贷款期限长不能超过10年。
商铺抵押贷款注意事项:
商铺抵押贷款注意事项:
1、贷款金额
根据能贷金额范围进行申请,不要过高,一般金额越高被拒的风险越高,同时贷款人应当考虑自己的还款能力,太高的金额会给自己造成压力。
2、申请资料
提供给银行商铺抵押贷款的资料真实有效,不可有造假的行为。
3、贷款用途
银行贷款的时候会有详细的贷款用途填写,填写的时候准确填写,通过审批的几率更大。
商铺抵押贷款能贷百分之几十?长沙商铺抵押贷款哪个银行好些
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