长沙按揭房二次抵押贷款利率一般多少?(长沙按揭房二次抵押贷款利率)
长沙按揭房二次抵押贷款利率
现在长沙很多银行办理二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多。办理按揭房二次抵押贷款的贷款期一般为1-3年。而典当行二次抵押款贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。
长沙按揭房二次抵押贷款条件
长沙按揭房二次抵押贷款条件
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展较大的和住房和商业用房。
长沙按揭房二次抵押贷款渠道
长沙按揭房二次抵押贷款渠道
1、直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;
2、正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款;担保公司的垫资不是白白帮你的,垫资了多长时间,根据担保公司的月息计算就要付给担保公司一定的费用。
长沙按揭房二次抵押贷款额度
长沙按揭房二次抵押贷款额度
长沙按揭房二次抵押贷款额度计算公式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。注意,房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较中,两者中低者为房屋价值;二次抵押贷款中的抵押率最高不超过60%。
长沙按揭房二次抵押贷款利率一般多少?(长沙按揭房二次抵押贷款利率)
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