长沙房屋抵押贷款办理流程和注意事项（长沙房屋抵押贷款怎么办理流程）

天河有很多人创业，但是创业需要资金，最好的办法就是将房子作为抵押，在长沙有房，如何办理抵押贷款。

下面长沙晨邦网小编就给大家介绍一些，长沙房屋抵押贷款的办理流程和注意事项。

长沙房产抵押贷款办理流程

1、提出贷款申请

明确贷款用途，贷款金额和贷款年限，然后想金融机构提出申请。

2、准备贷款资料

准备的贷款资料主要包括个人身份证明，收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估

房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估，决定了贷款额度，但是一般来说，房子的评估价值和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将评估报告和意见书上交银行进行审批，然后准备好相关的材料。

5、借款合同公证

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书，办理抵押登记手续。

长沙房屋抵押贷款的注意事项

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用。另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

长沙房屋抵押贷款办理流程和注意事项（长沙房屋抵押贷款怎么办理流程）

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