房屋二次抵押贷款哪个银行可以办理（长沙银行房屋二次抵押）

最近，我有点缺钱。我想用我的房子作为抵押向银行申请贷款。但是之前我买房子的时候，我选择了抵押贷款来买房子。你想知道还没有还清贷款的房子是否可以二次抵押贷款吗？长沙有哪些银行可以做房屋二次抵押贷款？

房屋是可以做二次抵押贷款的。

但是房屋二次抵押贷款要求的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、办理房屋第二次抵押的房屋必须是现房；

2.该房屋的抵押登记已经完成，办理抵押的银行为该房屋的抵押权人；

3.房屋已投保，原保险单由银行持有；

4、该房屋二次抵押额房贷剩馀额不超过当前房价的七成

5、借款人具有完整的民事行为能力，收入稳定信用良好

6、该房屋应是市场发展潜力大的优质住宅和商用住宅。

尽管申请办理二次抵押贷款能提升了借款额度，但应当留意的是，房屋二次抵押贷款应该具备一定的可贷空间的情况下才能办理。换句话说，如果第一次贷款额度接近房屋评估价值的70%，那么基本就没有操作空间了。那么你可以考虑申请信用贷款。假如房屋第一次借款额度仅超过质押房产评估使用价值的30%，那么房屋二次抵押贷款毫无疑问会大大增加贷款额度。

如果资金要求少的话，可以走信用贷款，放款快！如果需要资金比较大的情况下，那可以操作房屋二次抵押贷款，利息低，年限长！

长沙房屋二次抵押贷款那个银行可以办

长沙中国银行房屋二次抵押贷款

目前，长沙银行的消费金融相对来说办理比较容易，利率为7.9%，五年期内等额还本还款。

长沙华夏银行房屋二次抵押贷款

长沙华夏银行是1992年10月在长沙成立的股份制银行。华夏银行房屋二次抵押贷款产品为九成云贷，申请额度范围在20500万之间，不过房龄和用款期限不得超过25年，还要求借款人名下或者直系亲属名下的住宅类房产（安置房户口也可以）做备用房。

总结：长沙华夏银行贷款额度范围较广，关于房屋二次抵押贷款额度算法，银行贷款负责人透露，房价七成减去当时买房贷款的合同额度。

长沙民生银行房屋二次抵押贷款

长沙民生银行是中国大陆首家民营资本设立的全国性商业银行。它成立于1996年1月12日。民生银行的房屋二次抵押贷款产品是经营贷，贷款额度在300万内，利息5.4厘5.7厘之间，其要求的备用房必须是夫妻双方或子女名下。商店、写字楼、购房合同等，有三种还款方式，分别为：5年年期先息后本、5年期随借随还、5年期等额本息

总结：从借款人的角度来看，长沙民生银行的偿还方式多样，借款人可以根据自己的资金状况自由选择

房屋二次抵押贷款哪个银行可以办理（长沙银行房屋二次抵押）

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