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按揭房产怎么办抵押贷款,长沙按揭房怎么办低息融资方案?

来源:长沙贷款日期:2021-09-30 17:02浏览:315
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按揭房产怎么办抵押贷款,长沙按揭房怎么办低息融资方案?

房子除了可以用来居住外,还具备了金融属性,那么多人的趋之若鹜的投资,也是看中了它的保值增值属性。但只有少数人知道,当遇到大额资金周转问题时,还可以用房产进行融资。当一套正在按揭的房子,该怎么才能申请到低息的融资方案呢?

背景分析:

陈先生做生意多年,主要是做粮油批发生意,偶尔也和朋友投资些项目。在2016年的时候,由于投资遇到点问题,曾经办理过贷款业务,在这几年的时间里,陈先生又先后办理过多次贷款,导致负债越来越高。

这几年实体生意不好做,加上和朋友投资金额较大,投出去的钱收回很慢,加上受到疫情的影响,现金流也出现问题,贷款利息也像滚雪球一样越滚越多,在多重的压力之下,只能和爱人商量选择将自己名下的房产进行抵押。

现在名下两套按揭房,单套市值150万,两套加起来有300万左右市值。按揭多年后,现每套还欠银行20万左右本金。马上进入秋冬季节,需要准备资金囤贷。之前办理的贷款多为信用贷款,年化利率高达30%的也借过,且本息一起还,还款压力非常大。眼下的情况,选择利息低、贷款周期长的抵押贷款是明智之举。

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解决方案:

了解到陈先生的实际情况后,快速匹配了合适的方案,该贷款方案是:

用两套房申请经营性抵押贷款,180万元的贷款金额,5年的贷款期限,先息后本的还款方式,月利率为3.2厘,每个月还的贷款利息是4800元。

整个流程由我们协助办理,陈先生夫妇全程不需要操心,对额度和利率、服务都觉得非常满意。

按揭房转贷的流程相对比较复杂,大家在办理时可以提前找我们咨询,帮助借款人提前准备相关的证明材料,协助办理低息贷款方案,省心更省钱。

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办理按揭房贷的“转贷”业务的过程是:

1、提出申请

2、房产评估

3、银行审批、签约

4、结清上家按揭余额、出具结清证明

5、上家抵押注销

6、抵押登记、公证

7、发放贷款。

以上就是长沙贷款网为大家介绍的按揭房产怎么办抵押贷款,长沙按揭房怎么办低息融资方案?的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

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