新房不能办经营抵押贷了，对长沙楼市有什么影响？

新房不能办经营抵押贷了

前段时间长沙房市发生了一些经营抵押贷相关的事，现在各种文章满天飞，文章的意思基本都是说：政府查了，但没查出什么，没有影响，然后还引申出来，政府在暗示啥……

不得不说，这些文章都想多了。

因为实际上：有影响

对长沙的影响是：新房本不满6个月不能办理经营抵押贷了，在长沙基本断了全款买房再抵押这条路。

然后这个事还波及到了长沙，对长沙抵押市场的影响是：

1、新房本不满3个月不能办理经营抵押贷了，目前还剩一家银行可以谨慎准入；

2、所有的3+4，3+3贷款都停了。

长沙躺枪

对长沙及其他城市的信贷市场还没有影响。

对长沙、长沙楼市的影响

一、对长沙楼市有一定的负面影响

长沙最近两周的市场活跃度已经在下降，部分区域已经走到牛市后段，加上经营抵押贷新政的影响，会加速长沙楼市到顶的速度，也会影响接下来的板块轮动。

二、对长沙楼市的直接影响很小，但可能有间接的影响

1、直接影响很小

长沙楼市目前处于微涨阶段，本来就没有经营抵押贷大量进入楼市的现象，所以直接影响很小。

3+4贷款中的4也是经营抵押贷，比经营抵押贷更加的小众，直接影响更小。

2、对长沙楼市的间接影响可能是正向的

长沙的这个事情不报出来，其实除了长沙人，没有多少人知道长沙房价大涨了。

这个事情相当于是大规模的宣传了一下，长沙房价大涨了。

我们可以想象下长沙的房东和买房的人知道这个消息后会产生什么样的心理活动，个人认为会增加看多的倾向。

因为很多人还记得上次大涨发生的事。

所以，这件事对长沙楼市的影响很可能是正向的，对其他一二线核心城市的影响也偏正向。

怎么办？

抵押贷受到控制对大部分人完全没影响，但是对准备用这种方式买房的人有影响，对已经在操作流程中的人有重大影响。

新房不能办经营抵押贷了，对长沙楼市有什么影响？

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