房屋抵押贷款需要注意哪些问题（房屋抵押贷款几个常见的误区）

最近有个客户跟小编抱怨我用房子做抵押向银行申请10万元的房屋抵押贷款，被客户经理告知办不了，我征信和房子也没问题啊，银行为啥有钱也不挣。其实这是对房屋抵押贷款存在误区，小编就给大家总结一下大家对房屋抵押贷款几个常见的误区。

1.房屋抵押贷款看不起小额贷款

在长沙，很多银行对房屋抵押贷款都有最低额度限制，一般是20万起贷。很多人认为是房屋抵押贷款看不起小额贷款，其实这是个误区。银行房屋抵押贷款利率一般都是很低的，再加上房屋抵押贷款手续多，需要银行工作人员多次上门，多个部门审批，如果你只贷个几万块钱，银行花费在这上面的人工成本都赶上了银行挣取的利息差价了，银行自然要设置个最低贷款金额。

2.贷款想怎么用是我的自由

很多有这个思想，我用房子抵押的，你管我拿贷款去干嘛，想怎么用是我的自由。其实这个想法是错误的，银行明文规定房屋抵押贷款不能用于炒股、炒期货、买房和从事违法乱纪活动，如果银行发现贷款流向这些领域，银行是有权终止合同，强制收回该笔房屋抵押贷款的。

3.房子抵押给银行就不能住人了

早些年，由于不了解房屋抵押贷款，好多人都有这个误区，认为房子抵押给银行就不能再住人了。近年随着大家对房屋抵押贷款的认识加深，发现房子办理贷款后并不影响它的使用权限，即可以住人，也可以出租。

房屋抵押贷款需要注意哪些问题（房屋抵押贷款几个常见的误区）

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