长沙交通银行房产抵押贷款要求

贷款最高额度

经营贷：最高1000万（超过1000万一单一议）。

长沙交通银行房产抵押贷款要求

利息及还款方式

利率：

经营性年化3.85%起（优惠期）

还款方式：先息后本

长沙交通银行房产抵押贷款要求

年龄要求

借款人年龄：

经营性20-65周岁

抵押人年龄：

18-70周岁

长沙交通银行房产抵押贷款要求

房龄要求

要求30年以内（部分优质房产可放宽）

征信要求

①逾期：信用卡近12个月不能连3累6，贷款近24个月不能连3累6，贷款+信用卡近24个月不可超12个1，两年外征信仅做参考；

②小额贷款及消费金融公司发放的贷款不可超2笔、可提供结清证明进件。

③不得出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态；

长沙交通银行房产抵押贷款要求

企业要求

法人，股东（持股≥20%），个体户均可。（连续经营满2年以上）

新过户公司需满6个月以上

长沙交通银行房产抵押贷款要求

抵押物要求

1.房屋类型：住宅，别墅，商铺，写字楼

2.成数：住宅最高7成，其他最高5成

3.区域：所有区域（原则上）

4.面积：35平以上

5.房龄：30年以内

长沙交通银行房产抵押贷款要求

其他条件

其他要求：

企业需真实经营，有经营的痕迹。

房龄要求30年以内，超过须优质资产可沟通。

部分征信问题可以沟通，刚过户营业执照需要满6个月以上。

产证原则上没有具体时间要求，新产证满3个月。

抵押人可是借款人本人，配偶，三代以内直系亲属。

流水要求参考近1年对公/个人流水，流水覆盖本笔贷款+本地金额，授信期内要保持流水。循环负债率≤55%，单笔负债率≤75%。

提供资料：

身份证，户口本，婚姻证明，营业执照，公司章程，公章，法人章。借款人可以是法人、股东或者是实际控制人，实际控制人要是这些人的亲属，需要提供公司的章程，企业证照、相关报表，用途证明文件等，视公司情况而定。其他资料房产，资产，评估报告，用途合同等。

长沙交通银行房产抵押贷款要求

产品优势

住宅，别墅，商铺，写字楼均可做；

注重真实经营；

个体户，股东，法人；

受托支付第三方对公，个体经营者账户，或本人对公账户；

流水看的较轻，可认可支付宝、微信；

线上可申请，审批时效快；

还款方式灵活。

温馨提示

长沙交通银行房产抵押贷款要求

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