长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款最多可以贷多少年
长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,银行对于房产抵押贷款的门槛比较低,只要房屋符合要求,个人资质基本达标就可以获贷,适合寻求大额资金的用户。那么,2021年办理长沙房子抵押贷款申请条件都有哪些呢?一起来看看吧。
房子抵押贷款条件
房子抵押贷款条件
1、贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;能够提供本人或他人名下的房产作为抵押物;
3、拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等﹔手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通;
4、抵押房屋不在当地城市改造拆迁规划范围内,具有房地产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证;
5、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
办理房子抵押贷款流程如下
办理房子抵押贷款流程如下
1、申请人准备资料向银行提交申请
2、银行受理
3、第三方评估公司对抵押物进行上门评估
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批
5、银行审批通过后,办理房产抵押
6、银行取得他项权利证后进行放款
证在手,长沙一般7-10个工作日可办完所有流程。
办理房子抵押贷款注意什么?
办理房子抵押贷款注意什么?
1.不是全部的房屋都能做抵押
因为要考虑房屋变现,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。
另外,很多银行暂时不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等。
2.房屋有被没收的风险
申请房屋抵押贷款后,如借款人不能按时足额还款,逾期超过一定期限后,银行有权处置、变卖抵押的房屋,所得款项将优先用于偿还贷款本息。
长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款最多可以贷多少年
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