长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款多久能放款下来
![长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款多久能放款下来](http://www.cs-cb.com/img/daikuan/4ad80613-d4e9-4e25-9f1f-880c54d4bb0a.jpg)
长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款多久能放款下来,房子抵押贷款,一般分为房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款。两者虽然都是在放贷机构进行房产抵押借贷,但两者又存在着极大的差异。
![房子抵押贷款需要准备的贷款条件有](http://www.cs-cb.com/img/daikuan/ee866dfd-26f5-4143-a5f6-543854be39ff.jpg)
房子抵押贷款需要准备的贷款条件有
房子抵押贷款需要准备的贷款条件有
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
![房子抵押贷款流程](http://www.cs-cb.com/img/daikuan/fc042f43-d285-4cdf-809c-1afc41a4688d.jpg)
房子抵押贷款流程
房子抵押贷款流程
1.准备材料:需要准备身份证明、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行资金流等。
2.房屋评估:持身份证明、产权证到评估公司申请对抵押房屋进行评估。这里注意,银行有自己指定的评估公司;评估公司受理后会出具评估报告。
3.申请贷款:携带夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、营业执照、税务登记证、银行资金流、评估报告申请贷款,签订贷款合同。
4.银行审批:银行受理后,核实材料真实性,到营业场所实地检查,报上级银行审批。上级银行核实后批准贷款。
5.抵押登记:携带身份证、借款合同、房屋所有权证到房管部门申请抵押。房管部门受理抵押登记后,出具他项权利凭证,凭他项权利凭证向银行贷款。
![房子抵押贷款需要注意:](http://www.cs-cb.com/img/daikuan/b2cbbbcc-0094-4924-9b93-3e601ae79b44.jpg)
房子抵押贷款需要注意:
房子抵押贷款需要注意:
1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和,不能超过抵押物评估价值的1/2;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人;
![长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款多久能放款下来](http://www.cs-cb.com/img/daikuan/637fc525-1e1d-4160-a0b0-5b6864eaab03.jpg)
长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款多久能放款下来
以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款多久能放款下来的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《长沙房子能抵押贷款吗,房子抵押贷款多久能放款下来》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。