长沙 房产抵押贷款,办理长沙房产抵押贷款需要了解些什么？

办理长沙房产抵押贷款一定要多看多问。最近有位客户李先生急需一笔20万的资金，用自己名下的长沙房产办理长沙房产抵押贷款，此房产是老房子，房产的土地性质是划拨地，由于以前接触的贷款信息比较少而且贷前没有多去银行咨询和了解，仓促之间他做了一个错误的选择，选择了在长沙平安银行办理，当时房子已经进行了评估且付了评估费，同时也去银行签了字，最后就因为房产土地性质被平安拒贷了；钱也出了时间也花了款却没贷下来，李先生非常郁闷，无意中找到了我们才顺利的获得了长沙房产抵押贷款。上面这位李先生就是一个典型的例子，由于对长沙房产抵押贷款的信息了解的少才出现了上面这种既花了金钱和时间而又没办成事的尴尬情况，如果贷前他多去银行咨询和了解了完全可以避免出现上面这种情况。对此有人就问了，去银行办理长沙房产抵押贷款需要了解些什么内容？今天小编就大家来说说办理长沙房产抵押贷款需要关注的三大问题。

1.首先要向多向银行工作人员了解可以申请的长沙房产抵押贷款品种，比较各银行各长沙房产抵押贷款品种在贷款需提供的材料、对借款人的要求、贷款额度是否循环等方面有什么不同。各银行的信贷员一般会向你介绍贷款的条件和政策，并且会向你推荐合适的你的长沙房产抵押贷款品种，比如在长沙平安银行，划拨地的房产就不能办理长沙房产抵押贷款。

2.其次，要了解各银行的长沙房产抵押贷款利率。银行一般会向客户公布一个统一的贷款利率，各家银行略有差异，但差距很小。在询问贷款利率时，最重要的是要问清各银行的长沙房产抵押贷款利率是否有优惠政策。例如，在平安银行，购买商业保险，可以获得利率优惠。

3.最后，要注意还款方式的选择和贷款期限。这个很多借款人关注的问题，各银行的还款方式和期限是不同。比如长沙信用社的长沙房产抵押贷款，先息后本还款方式的贷款最长期限只有三年，等额本息还款方式的最长可贷5年；平安银行先息后本的贷款最长贷款期限是10年，等额本息的可贷20年。

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