抵押房子贷款怎么办理,房子抵押贷款能贷款多少钱
抵押房子贷款怎么办理,房子抵押贷款能贷款多少钱, 有房的人是非常多的,所以很多朋友在需要钱的时候,都会想要办理房子抵押贷款,毕竟和信用贷款一比较就会发现,抵押贷款不仅额度高,而且贷款的利息还很低,所以房子抵押贷款就是我们贷款的首选,那么今天我们就和一起来看下,房子抵押贷款到底是怎么样的呢?
房子抵押贷款申请条件
房子抵押贷款申请条件
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在本单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6.有明确的贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等
7.房屋类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房产抵押。
房子抵押贷款登记流程
房子抵押贷款登记流程
至于房子抵押贷款登记流程,可参考以下步骤:
第一步:提出申请,并提供房产抵押登记所需手续;
第二步:房管局受理申请,并对申请人提交的手续进行审批,若符合规定,则会给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号;
第三步:房管局从房产登记册查明申请转移登记的房产权利状况,并对申请人提供的材料的真实性、有效性进行审查;
第四步:对核准抵押登记的,房管局将在产权证上加盖抵押专用章,并在房产登记册上作抵押记录;
第五步:房管局收取相关费用,并将加盖房产抵押专用章的房产证在规定时间内退回给抵押当事人;
第六步:按照规定建立土地和房产登记档案。
房子抵押贷款常见的4个疑问给大家统一解答
房子抵押贷款常见的4个疑问给大家统一解答
1、房屋抵押能贷多少额度?
房屋抵押一抵的额度常规在房屋评估价值的7成左右;二抵的额度常规在房屋评估价值的7成减去未结清贷款金额。
举个例子:评估价100万的房子,一抵能贷出70万左右;如果是按揭房,按揭款还有20万未结清,二抵能贷出50万左右。
2、房屋抵押最长能贷多久?
房屋抵押贷款根本房屋所在的地域能贷的年限各不相同,以长沙为例,一般是10年,最多贷款时长是20年。
3、房屋抵押贷款利息是多少?
每个银行和机构的利率各不相同,会根据你的个人资质,房屋情况,公司情况,收入情况等信息来进行综合匹配。
目前长沙最低的银行一抵可以做到3.85%,一般在4%-7%区间。
4、房屋抵押贷款需要哪些借款材料?
抵押消费:借款人及配偶身份证、户口本,婚姻证明、购房合同、房产证、个人和配偶近半年流水、收入与工作证明,个人消费用途相应证明。
抵押经营:借款人及配偶身份证、户口本,婚姻证明、购房合同、房产证、营业执照、公章法人章、公司章程、办公场所使用证明、半年流水、三方支付合同和三方营业执照、上下游合同等。
抵押房子贷款怎么办理,房子抵押贷款能贷款多少钱
以上就是长沙贷款网为大家介绍的抵押房子贷款怎么办理,房子抵押贷款能贷款多少钱的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《抵押房子贷款怎么办理,房子抵押贷款能贷款多少钱》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。