房产证抵押贷款需要什么资料（长沙房产抵押贷款需要哪些资料）

住房抵押贷款所需资料

1.借款人和配偶身份证

2.借款人和配偶户口本

3.借款人婚姻证明，（结婚证，离婚证等证明）

4.借款人工作证明或营业执照

5.借款人及配偶收入证明（工作收入证明近半年流水）

6.房产证、国土证、评估报告

7.抵押物为出租房时还需提供租赁合同与承租人身份证复印件

8.资产证明（其他房产车产股票等有价物）

9.用途证明（合同、订单等）

房产证抵押贷款的流程

备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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