长沙用房产证抵押贷款需要什么资料
长沙用房产证抵押贷款需要什么资料, 房产抵押贷款,就是借款人将自己所有权的房产作为抵押,向银行申请贷款的一种方式,是银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款,如装修、买车、出国、旅游、留学、购车、耐用品消费等消费性个人贷款,但是不能用于购买房屋。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料
所需要准备的资料:身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、贷款用途证明、其他资产证明、第三方账户(受托使用),经营用途还需:营业执照、公章、上下游合同等。
H房产抵押贷款的流程
1、提交所需证件。房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证;收入说明(需盖公章)。
2、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-7成。
3、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
4、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
5、放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
房产抵押贷款额度
房产抵押贷款额度
①住宅类房屋贷款额一般不超过估值的七成;
②公寓类抵押贷款额一般不超过估值的五至六成;
③别墅类抵押贷款额一般不超过估值的五至六成;
④商业类房产抵押贷款额一般不超过估值的五至六成;
⑤经济适用房贷款额一般不超过当时购房价格的七成。
长沙用房产证抵押贷款需要什么资料
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