长沙华电湘苑银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙华电湘苑银行房产抵押贷款需要的条件？，通过华电湘苑房子抵押贷款已经成为了人们常用的融资方式，因为抵押贷的额度高、期限长相对的贷款利率低 ，所以深受各位青睐。那么在办理长沙华电湘苑房子抵押贷款额度怎么算，需要什么条件？

华电湘苑房子抵押贷款的基本要求

办理华电湘苑房子抵押贷款，需要符合华电湘苑房子抵押贷款的相关要求：

首先，借款人的征信情况，不允许出现连三累六、当前逾期，还有就是征信的查询次数当月不能超过三次，具体根据贷款银行的政策为准。同时，借款人都不能拥有太高的负债率，否则就算拥有非常优质的抵押物，都没有办法获得银行放款。

其次，抵押的房产要符合银行规定。银行对于抵押物的要求往往是楼龄不能超过规定的范围，一般情况下25年以内比较好，而且一般抵押物越优质相对个人华电湘苑房子抵押贷款的通过率和额度就会越高。

华电湘苑房子抵押贷款的特点

房屋抵押贷款主要是提供你的房产证、户口本、流水、身份证、婚姻材料、企业经营材料（经营贷）等。

房屋抵押贷款申请流程：提交申请（线上线下皆可），场地下户，面签，公证，进押，放款。全款房办理时效大约在5-10天，各家银行产品流程及时效稍的出入。

额度：一般是抵押物评估价的6-7成。

利率：年化3.85-10%区间。

还款方式：先息后本、等额本息、随借随还。

融资周期：1-20年。

通常许多客户都是多重资质具备，申请不同的产品，融资的成本不同，所以对自己的资质自查成为重要，对产品的选择上多了解多对比。

华电湘苑房子抵押贷款注意事项

1、房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

2、房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

3、房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

4、房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

长沙华电湘苑银行房产抵押贷款需要的条件？

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