长沙鑫兴佳园银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙鑫兴佳园银行房产抵押贷款需要的条件？， 近年来，鑫兴佳园房子抵押贷款很受欢迎，因为用房产作为抵押物，贷款额度比较高，要求门槛也相比其他贷款产品较低，所以当资金紧缺的时候，一般都会选择鑫兴佳园房子抵押贷款。下面给大家怎么提高鑫兴佳园房子抵押贷款通过率。

鑫兴佳园房子抵押贷款申请人需满足的条件

1.借款个的年龄需要符合商业银行抵押贷款的规定范围之内(22-60岁)是比较好的年龄;

2.个人信用记录要良好没有任何的不良记录(需要注意个人名下的信用卡、网贷、小额贷等类似贷款的还款日期，避免弄花个人征信);

3.借款人的银行流水，无论是商业银行还是国有银行，都比较喜欢借款人每个月银行代发工资的流水，流水越大证明个人的还款能力就会越强;

4.个人的负债率往往银行都会要求负债率不能太高，收入和支出要成正比一般都会要求个人负债率不能超过70%;

5.借款人的资料要齐全所以借款人最好提前准备(户口簿、身份证、房产证等一些贷款的相关资料)。

鑫兴佳园房子抵押贷款多久能放款

贷款市场产品众多，借款人可以根据自身资金需求选择申请抵押贷款和无抵押贷款产品。一般在大额资金周转时推荐选择申请房屋抵押贷款，不过房房屋抵押贷款申请周期长，借款人朋友申请时要提前做好准备！

房屋抵押贷款

目前，申请房屋抵押贷款可以通过银行和非银行的贷款机构申请办理，借款人选择渠道不同，贷款发放的时间也会有所不同。

1、银行房屋抵押贷款多久放款

在银行申请贷款的好处是利息低、贷款年限长。但是银行在发放贷款时，对借款人资质要求非常严格，审批流程相对比较繁琐，通常情况下前期申请材料齐全的情况下，目前5-10个工作日即可完成贷款发放。

2、贷款机构房屋抵押贷款多久能放款

贷款机构推出的房屋抵押贷款和银行房屋抵押贷款相比有政策宽松、手续简单、放款速度快的特点，在借款人提供材料齐全的情况下，最快3天就可以完成贷款发放，最慢一周也可以完成发放贷款。不过如果选择在贷款机构申请房屋抵押贷款，利率会高于银行贷款的利率、贷款年限也只有1-3年。

关于鑫兴佳园房子抵押贷款的知识

1、能用在什么地方?

申请下来的房屋抵押贷款款项，可用于很多地方。钱款可用来买车、买家具、装修、旅游、经营等等，但黄赌毒和风投不可涉及，也不能用来买另一套房。

2、在哪里贷款?

房屋抵押贷款不仅可以在银行申请，担保、民间各大金融机构。鑫兴佳园房子抵押贷款如今已是贷款机构非常受欢迎的贷款产品之一。

3、可以贷多久?

因房产具有较强的保值性，所以贷款机构会放宽贷款年限。有些机构甚至可以贷20年之久，只要保证房龄和借款人年龄均符合条件即可。

这种极大的宽松，为借款人带来不少好处。但是要知道一点：贷款的期限越长，利息也会越多。因此，在申请房抵贷之前，要充分考虑好贷款年限，以避免给自己带来过重的负担。

4、能贷多少金额?

相比于信用贷、车辆抵押贷等其他贷款，房屋抵押贷款的额度相对比较高。贷款额度主要是由房子自身的评估价值决定的，在某些机构最高可以申请到房屋评估价值七成的贷款额度。不过具体能贷多少金额，还与借款人的信用、收入能力等等因素相关。

5、难贷吗?

房屋抵押贷款审核的主要因素是房子，若房子的资质齐全、升值潜力高，那么即使借款人的收入并不是很高，信用稍有污点也是可以通过审核的。

6、利率是多少?

鑫兴佳园房子抵押贷款的利率，会因时间、地区和贷款机构的不同而有差异，但总体上而言，房抵贷的利率比信用贷款低，目前鑫兴佳园房子抵押贷款的银行最低融资利率为3.85%。

以上六点就是对鑫兴佳园房子抵押贷款相关内容的介绍，看完这一篇就能对鑫兴佳园房子抵押贷款有全面的认识。

作为如今比较常见的一种贷款方式，鑫兴佳园房子抵押贷款并不像信用贷那样简单，在贷款的时候一定要先了解相关的注意事项，准备好需要的资料，这样才能保证较高的成功率。

长沙鑫兴佳园银行房产抵押贷款需要的条件？

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