房子做抵押贷款,房子抵押贷款最快多久下款

房子做抵押贷款,房子抵押贷款最快多久下款 ，房子抵押贷款就是借款人将自己所有权的房产作为抵押，向银行申请贷款的一种方式，是银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款，如装修、买车、出国、旅游、留学、购车、耐用品消费等消费性个人贷款，但是不能用于购买房屋。

长沙房子抵押贷款办理基本条件：

1.借款人名下有已取得产权证的长沙地区大产权私产房，产权清晰明确；

2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；

5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；

6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；

7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；

8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

9.个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；

房子抵押贷款具体办理流程是

1、选好银行：不要以为贷款随随便便选择银行就可以了，不同的银行不管是贷款条件、贷款利率还是贷款额度都不一样，因此选择符合自己要求才是最好的。

2、申请贷款：借款人说明贷款用途、额度以及年限时间。

3、看房评估：由相关机构对抵押的房产进行价值评估。

4、银行报批贷款：将所有的贷款材料以及评估意见报送到银行，银行审批贷款。

5、借款合同签订：贷款审批通过后，双方签订贷款合同。

6、抵押登记：借款人到当地房管局办理抵押登记手续，证明该房产已抵押给银行

7、开户放款：借款人开立还款账户，银行放款。

房子抵押贷款注意事项

1、签约要求：房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;

2、准备材料：借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;

3、资产评估：由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。

房子做抵押贷款,房子抵押贷款最快多久下款

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房子做抵押贷款,房子抵押贷款最快多久下款 的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《房子做抵押贷款,房子抵押贷款最快多久下款 》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。