18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

抵押房子贷款的人多吗,房子抵押贷款最快多久下款

来源:长沙贷款日期:2021-11-07 11:40:24浏览:310
抵押房子贷款的人多吗,房子抵押贷款最快多久下款

抵押房子贷款的人多吗,房子抵押贷款最快多久下款 ,房子抵押贷款对房屋的性质要进行评估,一般情况下房子抵押贷款的房龄最好不要超过15年,另外就是你的房屋是不是还处于抵押,处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的房子抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间,慢的话半年也是有可能的! 房子抵押贷款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款,一般只要有偿还能力都是可以贷款的。

长沙房子抵押贷款办理基本条件

长沙房子抵押贷款办理基本条件

长沙房子抵押贷款办理基本条件

1.借款人名下有已取得产权证的长沙地区大产权私产房,产权清晰明确;

2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;

3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;

4.借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;

5.房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;

6.处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款

7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;

8.产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;

9.个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;

房子抵押贷款流程

房子抵押贷款流程

房子抵押贷款流程

1、借款人准备相关资料

在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。

2、银行流水对账单

根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款

房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷

在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过,办理相关手续

银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证,放款

在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。

房子抵押贷款注意事项

房子抵押贷款注意事项

房子抵押贷款注意事项

1、利率;

抵押贷款有多种形式办理方式,不同方式的利率并不相同。

2、收入说明的开据;

公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以,购房前要根据自己的工资收入,了解自己能到底能贷多少,在决定购买什么价位的房子。

3、用途

银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理,比如:装修、助业、消费等。当然,如果不能够提供合理、安全的贷款用途,一般中介公司会想办法进行处理。

4、收入不稳定的购房贷款;

如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入,在商业银行办不了贷款时,就到房屋置业担保公司办理。如:个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业,在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款,这里的政策相对宽松。

5、外地人办理商业贷款的注意事项。

外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开据户籍说明;而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住即可。

抵押房子贷款的人多吗,房子抵押贷款最快多久下款

抵押房子贷款的人多吗,房子抵押贷款最快多久下款

以上就是长沙贷款网为大家介绍的抵押房子贷款的人多吗,房子抵押贷款最快多久下款 的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《抵押房子贷款的人多吗,房子抵押贷款最快多久下款 》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

房子抵押贷款利率多少,房子抵押贷款最快多久下款
房子抵押贷款利率多少,房子抵押贷款最快多久下款 ,虽然房子抵押贷款利息比较低,但因为贷款金额大,即使利息比信用贷款低,也是一笔不小的数目,所以每个借款人都希望能进一步降低贷款利率。那么怎么才能在长沙申请到低息的房子抵押贷款呢? 房子抵押贷款要求条件: 1.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65周岁。 2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户...
房子怎么做抵押贷款,房子抵押贷款最快多久下款
房子怎么做抵押贷款,房子抵押贷款最快多久下款房子抵押贷款通常是办理大额贷款的杀手锏,因为有房屋作为抵押担保,只要借款人其他硬性资质也没问题,银行放款一般也很痛快。 目前长沙市场上,抵押贷款的可贷额度一般是房产估值的7成,不过这个仅限于70年产权的住宅。像是公寓可以出到6成;别墅、商铺可以到评估值的5成;房子抵押贷款个人最高可贷的额度通常是2000万,超过300万需要有...
价值200万的房子抵押贷能贷款到多少,房子抵押贷款最快多久下款
价值200万的房子抵押贷能贷款到多少,房子抵押贷款最快多久下款房子抵押贷款款分为个人房产抵押贷款和公司房产抵押贷款两种。公司房产抵押贷款,是公司提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款房子抵押贷款条件 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市...
房子抵押可以贷款吗,房子抵押贷款最快多久下款
房子抵押可以贷款吗,房子抵押贷款最快多久下款 , 办理贷款,借款人根据自己所需的额度选择不同的贷款产品。其中居多的就是信用贷款房子抵押贷款,一般信用贷款的办理速度比较快、办理手续也简单,而抵押贷款就不一样了,往往办理手续相对较久,当面临大额资金时,应该怎么选择产品及提前规划呢?接下来把房子抵押贷款办理的全部流程、办理时效、所需材料、注意事项分享给大家,希望有所帮助。...
长沙200万房子能抵押贷款多少,房子抵押贷款最快多久下款
长沙200万房子抵押贷款多少,房子抵押贷款最快多久下款房子抵押贷款是借款人获取大额资金比较青睐的首选方式。 但是,我们在申请抵押贷款时,必须遵循一定的程序并满足相关条件。 那么,长沙房子抵押贷款条件和手续都有哪些呢?一起来看看吧。 房子抵押贷款申请条件有哪些? 1、房子抵押贷款对房屋的要求: 城区住房性质为住宅,建成年代为1990年以后,以内部评估或产调为准...
房子银行抵押,房子抵押贷款最快多久下款
房产属于价值很高的资产,在大家办理贷款的时候,就可以选择房产抵押贷款。因为有抵押物,所以贷款办理的速度会很快,通过审核的可能性很高。不过大家在办理房子抵押贷款的时候,不仅要将所需的材料准备齐全,还需要注意贷款的年限。另外,大家还必须要按照相应的程序来办理。下面晨邦网给大家详细介绍一下房子银行抵押,房子抵押贷款最快多久下款 。 办理房子抵押贷款的条件。 1,借款人在我...
银行房子抵押贷款怎么贷,房子抵押贷款最快多久下款
银行房子抵押贷款怎么贷,房子抵押贷款最快多久下款房子抵押贷款是目前人们解决大额资金需求的一个重要途径,不仅利息低,而且使用期限长,降低了借款人的压力。为了帮助有资金需求的朋友能顺利放款,接下来晨邦网跟大家分享一下长沙银行房子抵押贷款怎么贷,房子抵押贷款最快多久下款 ? 房子抵押贷款条件: 1.房子抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2.房产的面积要大于50平...
长沙房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最快多久下款
长沙房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最快多久下款房子抵押贷款,以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,款项可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式。那么我们在办理房子抵押贷款的时候,怎么办理抵押贷款,需要什么材料? 房子抵押贷款条件 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、具有合法有效地身份证明(...
房子做抵押贷款,房子抵押贷款最快多久下款
房子抵押贷款,房子抵押贷款最快多久下款房子抵押贷款就是借款人将自己所有权的房产作为抵押,向银行申请贷款的一种方式,是银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款,如装修、买车、出国、旅游、留学、购车、耐用品消费等消费性个人贷款,但是不能用于购买房屋。 长沙房子抵押贷款办理基本条件: 1.借款人名下有已取得产权证的长沙地区大产权私产房,产权清晰明确; 2.房屋类型...
用房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最快多久下款
房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最快多久下款房子抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款,包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。下面我们一起来看看长沙个人住房子抵押贷款需要什么条件? 申请房子抵押贷款条件 1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的...
房子抵押银行贷款,房子抵押贷款最快多久下款
当我们需要资金的时候,可以使用房产来做抵押,进行贷款,这个也就是我们常说的房子抵押贷款了。房子抵押银行贷款,房子抵押贷款最快多久下款房子抵押贷款的申请,需要满足一定的条件,同时还需要按照规定的流程去操作,大家有必要提前了解一下, 房子抵押贷款条件 1.具有完全民事行为能力的中国公民; 2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过70周岁; 3.个人消费贷款对象年满1...
房子抵押贷款需要什么手续,房子抵押贷款最快多久下款
房子抵押贷款需要什么手续,房子抵押贷款最快多久下款房子抵押贷款是一种获取大额资金的重要方式,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。不管是企业经营还是个人大额消费都可以办理。那么2021长沙房子抵押贷款多长时间放款你知道吗?一起来看下吧。 申请房子抵押贷款的基本条件 1,年龄:18-70周岁; 2,额度:一般可贷房产评估值的6-7成; 3,利率:目前长沙市场各...