长沙二十三冶宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙二十三冶宿舍银行房子抵押贷款需要找中介吗？，房屋是我们重要的财产之一，大家在遇到困难，急需要用钱的时候，可以用二十三冶宿舍房子抵押贷款的方式快速获取资金解决问题。但是在办理二十三冶宿舍房子抵押贷款的过程中，大多数朋友对于相关知识不是很清楚，自己是否符合二十三冶宿舍房子抵押贷款的条件这些问题也不了解，今天就来介绍一下房屋抵押贷款的特点以及抵押贷款需要符合哪些条件，希望可以帮助大家。

办理房二十三冶宿舍房子抵押贷款选产品或机构

1、银行

办理贷款，大家最为熟知的就是银行。虽然，银行在大家的心中的形象是很安全很正规，信誉度是相当高。但是，放款时间也是比较慢的。

在银行办理贷款，如果贷款人的资质比较好，满足各方面条件的情况下，1-2周就能拿到贷款。反之，如果资质不那么好，那么被拒绝的可能性比较大。

因为银行是受国家的管制，审批资质和条件这方面卡得很严格，这也就是很多人被拒绝的原因之一。而每个审批流程走得都非常细致，所以相应的办理时间比较长。

2、非银行金融机构（市场知名度较高）

除了银行，比较常见的就是非银行金融机构。比如：消费金融公司和担保机构。这些机构与银行相比，审核条件方面较为宽松，利率相对银行稍高些。而大家最关心的时间问题，一般情况，1周左右即可办理完毕。

3、贷款机构（知名度较小或民间资本）

现在市面上有很多贷款机构可以选择，相信大家看的广告也不会少。虽然这类机构放款比较快，对资质要求也不那么严格，但是利息会比银行、金融机构高。而且在选择的时候也需要大家擦亮眼睛，一定要选择安全正规的贷款机构，小心上当受骗。而贷款机构最大的优点就是放款很快，这方面的优势比较大。

申请二十三冶宿舍房子抵押贷款怎么选产品

要申请房屋抵押贷款，难度可以这样理解在国有银行申请房屋抵押贷款难度最高，但是利率最低；非国有银行申请房屋抵押贷款难度次之，但是利率相对高一点；民间贷款机构申请房屋抵押贷款的门槛比较低，但是利率则会高一些。因此，大家在申请房屋抵押贷款的时候，贷款机构可以这样选择：

1、如果借款人拥有良好的职业和收入、而且有着很好的征信，那么建议优先选择国有银行，虽然贷款门槛高，但是却可以有效地降低贷款利率，这对于贷款本金比较高、贷款期限比较长的房屋抵押贷款来说，无疑是一个非常有利的元素；

2、如果借款人的职业、收入或者征信不是特别好，可以考虑选择非国有银行，这样一来贷款门槛会降低一些，虽然利率会相对的提高一点，但也非常有限，而且很多银行为了吸引贷款，在利率方面也给出了极大让步；

3、如果借款人职业、收入或者征信并不是那么尽如人意，或者急需用钱，那么选择民间贷款机构无疑是一个不错的选择，相比于银行来说，民间贷款机构的贷款门槛比较低，而且放款速度比较快，但是需要知道的是利率会比较高，这是我们必须知道的。

无论是银行还是民间贷款机构，都有各自的优势和劣势，借款人可以根据自己的实际情况自行选择。

二十三冶宿舍房子抵押贷款要切记这些事情

房屋抵押贷款相对于其他贷款来说，既比较容易通过银行审批，又能够获得较大的贷款额度，贷款期也较长，所以不少人都愿意选择这种贷款方式。不过注意如下问题，以免简单的房屋抵押贷款反而更难获得。

1、选择贷款机构需“货比三家”

眼下几乎所有的贷款机构都能受理房产抵押贷款，但是不同机构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时最好“货比三家”。

2、抵押房产符合贷款要求

虽然有了房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是作为抵押的房产必须符合规定，即：房龄不超过二十年;有房产证和国有土地证;无产权纠纷;具有较强的变现能力;能正常上市交易。

3、他人房产需取得对方同意

按照相关规定，若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是，用他人名下房产作抵押办理贷款时，必须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

4、贷款困难勿忘找担保公司

在有抵押物的情况下，若你仍然遭银行拒贷，不要忘了找当地正规担保公司帮忙，一般有了担保公司的介入，贷款申请都很轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

5、还清贷款记得办理撤销抵押手续

办理房产抵押贷款的借款人，结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续，否则你的房子一直处于抵押状态。

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