平安银行房产抵押贷款利率3厘2-【长沙房产抵押贷款】

平安银行房产抵押贷款利率3厘2-【长沙房产抵押贷款】， 房产在银行是被认为有升值价值的资产，也对抵押房产类型的贷款比较喜欢，所以利息低、额度高。因此在很多人遇到大额资金需求时，会用自己或他人名下的房产做抵押担保，从贷款机构贷出低息、高额的贷款。

房产抵押贷款款的利率是以央行的基准利率为标准上浮的

现在各银行执行的基准利率是：1年以下（ 含1年）年利率：4.35%;

1年至5年（含5年）年利率：4.75%; 5年以上为：4.90%。而银行和贷款机构会在这个标准 上上调10%~45%。

房屋抵押贷款的利率也会根据房屋的不同，贷款人个人情况的差异来定，具体的要以当时的实 际情况为准，也可咨询相关银行和贷款机构。

房产抵押贷款的流程

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

房产抵押贷款需要注意事项

1、被抵押贷款的房产是否已取得了产权证，在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

2、贷款人的征信是否良好，房产抵押贷款的信用记录很重要，是反映贷款人的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

3、申请再次抵押贷款房产产权是否清晰，权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子，不得抵押。不过按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。

平安银行房产抵押贷款利率3厘2-【长沙房产抵押贷款】

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