长沙门面抵押贷款怎么办理？长沙门面抵押贷款如何办理

在长沙众多贷款形式中，抵押贷款是银行最愿意承办的业务，同时也是普通人贷款最有效的方式，特别是当我们需要贷款的额度比较大、同时用钱的周期又比较长的时候，房屋抵押贷款更是很多人的首选，而我们一般抵押的房产都是住房居多，那么门店、商铺门面是否可以抵押呢？

首先门面也是价值较高的不动产房产，是可以用来申请抵押贷款的，下面长沙晨邦就为您介绍一下长沙门面抵押贷款怎么办理？以及长沙门面抵押贷款的条件、额度、利率：

一、长沙门面抵押贷款额度利率

目前长沙全款门面抵押贷款年化利率大概在3.85%-10%之间，若是二次抵押那么贷款的利率会相对较高一点，利率大概在3.85%-15.36%之间，具体的贷款利率还是以银行审批结果为准。

而门店属于商用性质的房产，做抵押贷款的话额度一般可以批款房产价值的5-6成额度，长沙门店抵押贷款单次审批额度一般不超过800万，平台以往申请案例批款大多在门面价值的6成左右。

二、长沙门面抵押贷款条件

贷款人要求：

1、年龄在22-65周岁之间，且具有完全民事行为能力;

2、有稳定的工作和收入、信誉良好、有按期偿还贷款的能力;

3、个人征信良好，无恶意逾期记录;

4、贷款人拥有房屋的所有权，并取得国有土地使用权。

抵押物要求：

1、门面的房龄在20年以内，有一定的价值;

2、门面是产权清晰，无任何的产权纠纷。

三、长沙门面抵押贷款怎么办理

1、贷款人带齐申请资料，到银行申请门面抵押贷款;

2、银行进行贷款调查、审查、审批;

3、审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续;

4、贷款人按合同约定归还贷款本息;

5、贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

长沙门面抵押贷款怎么办理？长沙门面抵押贷款如何办理

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