长沙没有营业执照,怎么办理房子抵押贷款?
拥有房子的人
不是所有人都有营业执照
但是大部分人都会抵押
因为岗位原因,经常接触到抵押客户,
这里来说说
哪些人不能注册营业执照
常规的操作破法
什么抵押贷款可以不用营业执照
哪些人不能注册营业执照
1.政务人员
就如题主说的公检法不能做营业执照,一些国家机关或者政务人员是不能担任法定代表人的,这是在《个体工商户登记管理办法》有明确规定。想想就知道,害怕权钱交易。
2.事业单位或者央企国企的人员
主要不是政务人员其实都可以注册,只是工会的人会不会去找你麻烦,要求你注销,因为每年税务会核算每个人的税收,国企人员和营业者身份就会交互,但是依旧见过移动,电信,广汽,广州地铁等等的人员注册营业执照。
3.因为经营事件被禁止注册营业执照。
常规的操作破法
1.以上不能注册营业执照的,可以借用他人的名义,就是家里的亲属或者亲戚朋友,但是在贷款存在期间最好不要注销或者有经营异常
2.借用已经有在经营的公司注册,相当于你出抵押物,别人出经营主体,你作为经营部分受益人
什么抵押贷款可以不用营业执照
1.消费性抵押贷,大部分的事业单位不注册营业执照的抵押,都是消费性抵押贷。
消费性抵押贷一般都是100w以下的,有限额,少部分是200w,超过这个额度大部分要求提供经营行抵押贷。
2.房子抵押,有已经名下有营业执照的朋友进行担保,或者家里本来就是有经营的,但是没执照的情况下,只要有真的做生意,可以沟通处理甚至不用真的去注册,用一个暗股协议就可以,相当于说你是找个单位的实际控制人,就可以。
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