没有营业执照，怎么办理房产抵押贷款？长沙房产证抵押贷款要营业执照

摘要：没有营业执照，也是可以办理房产抵押贷款。办理消费类房产抵押贷款，消费类房产抵押贷款是不需要营业执照的，就可以办理。

房产抵押贷款一般以经营性贷款居多，需要有公司经营主体进行申请的，但是许多申请人没有公司，那怎么办理房产抵押贷款呢？

原文：房产抵押贷款的用途分为两类，抵押消费贷款和抵押经营贷款。

抵押消费贷款是不需要营业执照的。

抵押经营贷需要营业执照，但是对营业执照的注册时间要求不一，有的银行要求半年，有的要求半年，有的可以临时办理营业执照。

第1种：抵押消费贷款 ，政策要求借款用于消费，名下不需要有公司。在上班稳定收入的上班族适合办理。申请个人消费抵押贷款，以个人消费为发放的贷款，这类似针对无营业执照的个人，通常贷款金额300万以下，贷款期限通常在5年之内，最长不超过10年。，。

优点：手续相对简单 缺点：利息高 期限短 额度低 一般100万以为。

第2种：抵押经营贷款，政策要求借款人名下有经营公司，借款当地有全款或者按揭房产。

以经营用途发放的贷款，这类型贷款必须要有营业执照才行，针对经营主体。可以根据实际情况，办理对应的营业执照，很多对中小企业主进行支持，对营业执照的注册时间没有特定的要求。

优点：利息低，期限长、额度高 缺点：存在被银行抽贷的风险。

如果不着急，可以申请注册一家公司，一年以后办理，可以有更多的选择。

选择合适的用款途径

贷款途径不一样，房屋抵押贷款的利率也是有一定影响的，如果国家支持的用款途径，银行的房屋抵押贷款利率就会低一些，并且有时候银行可能还会有专项的贷款政策；

比如为拉动消费，房屋抵押消费贷的利率可能就比较低，为了支持小微企业发展，小微企业房屋抵押经营贷款的利率可能就低很多

因此借款人一定要根据自己的条件和银行的政策偏好选择合适的用款途径。占对房屋抵押贷款申请的有利时机

如果大家对贷款方面比较关注的话，就会发现一些银行、民间贷款机构经常会发布一些低息活动；其实对于借款人来说这无疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申请个人房屋抵押贷款，可以多关注一些这类活动，可以有效地降低贷款利率。

没有营业执照，怎么办理房产抵押贷款？长沙房产证抵押贷款要营业执照

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