长沙房产二次抵押贷款有哪些条件,该怎么办理?
长沙房产二次抵押贷款有哪些条件,该怎么办理?当我们想要办理房产二次抵押贷款的时候,我们则需要考虑一下办理房产二次抵押贷款需要哪些条件,毕竟如果没有满足贷款的条件,我们可能会在贷款的时候出现各种各样的问题,那么今天我们就和小编一起来看看,当我们用房产二次抵押贷款需要哪些条件呢,房产二次抵押贷款该怎么办理呢?
长沙房屋二次抵押贷款有哪些条件?
长沙房屋二次抵押贷款有哪些条件?
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
长沙房屋二次抵押贷款该怎么办理?
长沙房屋二次抵押贷款该怎么办理?
1,向贷款银行提交二次抵押贷款申请
2,提交申请后等待银行审核
3,申请通过后,提交贷款资料给银行审核
4,审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续
5,手续办理完毕后,等待银行发放贷款。
长沙房产二次抵押贷款有哪些条件,该怎么办理?
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