长沙房产抵押贷款需要满足哪些条件？房产抵押贷款怎么办理

现如今，无论是个人大额消费还是企业资金周转，许多人都会选择房产抵押贷款的方式来解决当前的资金难题。但很多办理房产抵押贷款的朋友，尤其是初次办理的借款人对长沙房产抵押贷款的相关要求和条件，都不是很了解。那么，今天小编就带大家来了解一下长沙房产抵押贷款的相关要求和条件。

长沙房产抵押贷款需要满足哪些条件？

一般来说，各大商业银行对抵押房产的要求更为严格，不仅要求抵押房屋要产权清晰、符合国家规定的上市交易条件，还对抵押房产的面积、房龄以及地理位置都有比较严格的规定。

如果是在典当行等非银金融机构办理的话，其申请要求就要宽松很多。一般只要借款人手续齐全，房产产权清晰，为90年后房产，就可以办理房产抵押贷款，并且典当行等非银金融机构的放款时间要比银行快很多，一般银行需要一个月左右，而典当行等非银金融机构只需1-7个工作日，借款人就可以收到放款。

没有房产证可以贷款吗？

一般情况下，没有房产证是不可以贷款的，房产抵押贷款必须要有房产证。在房屋抵押贷款时，需要携带身份证、户口本以及房产证等资料与金融机构签订的抵押借款合同，并要在房屋所在地区的房产局办理房产抵押登记手续。同时，如果房产属借款人他人共有，或者该房产属于他人名下的财产，则需要房产共有人的书面同意书、房产权所属人的同意借款人将该房产抵押贷款的书面同意书，或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。

在办理房产抵押登记的过程中，房产局会颁发金融机构所需要的房屋他项权证，同时还会在抵押房产的房产证上盖上抵押章表示已做抵押。金融机构收到房屋他项权证等相关材料后，就会将款项发放给借款人。

需要注意的是，借款人在贷款还清后，仍然需要带着身份证、户口本、房产证、房屋他项权证以及金融机构给予的贷款结清证明等材料，到房产局办理房屋抵押权注销登记手续。注销登记手续完成后，房产局就会在房产证上盖上解押章。

长沙房产抵押贷款需要满足哪些条件？房产抵押贷款怎么办理

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