房屋做抵押贷款需要什么手续,房屋抵押贷款受欢迎的原因

说到抵押贷款，房屋抵押贷款总是被人们第一个谈起，因为这是人们知道最广的、也是最受欢迎的抵押贷款方式。在中国，房子很多时候可以和家划为等号，相信很多人并不愿意把自己的房子拿去做抵押来获得现金，既然如此为什么房屋抵押贷款广受欢迎呢？

市面上最多的贷款产品有房屋抵押贷款、汽车抵押贷款和无抵押贷款也就是信用贷款三种，我们可以对比这三种贷款方式来为大家解释房屋抵押贷款的优点：

1、额度

说到贷款额度，房屋抵押贷款是毫无疑问的，虽然一直说房子要降价，但相信大家也都注意到了，这一切都只是说说而已，前年花70来万买的房子今年涨到130万这种事并不是杜撰，而是小编以前同事的亲身经历；而这也给已经有房的借款人带来了希望，可以抵押房子获得更多的贷款。

房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估价值的70%，那么具体额度自然也是非常高的。

2、门槛

所谓的门槛，也就是贷款条件，房屋抵押贷款的条件也是非常低的简单来说，只要房子可以上市交易，借款人自身的情况不是特别糟糕，都可以成功申请房屋抵押贷款。对于借款人资质的要求比信用贷款要低得多。

3、利率

因为有房子作为抵押，贷款机构可以更有底气地把贷款发放给借款人，利率也没有必要设置的特别高；当然，这一条小编其实认为意义不大，因为虽然房屋抵押贷款的利率低，但是架不住本金高，算下来利息总额也是很高的，所以借款人需要根据自己的实际情况决定是否真的需要申请房屋抵押贷款。

这些优势，对于借款人来说，都是选择房屋抵押贷款的理由；除此之外，无论是银行还是民间贷款机构也都非常欢迎房屋抵押贷款的，这是为什么呢？

1、利润高

正如上面我们说的，虽然房屋抵押贷款的利率低，但是架不住本金高，所以利息总额也是很高的。利息是什么？其实利息就是贷款机构的利润。因此，无论哪个贷款机构都是非常愿意受理房屋抵押贷款的。

2、底气足

所谓的底气足，就是贷款机构可以更加放心的把贷款发放给借款人，一旦借款人拒绝还款，贷款机构还可以处置房子来补回自己的损失，所以在放款的时候底气更足。

总结：房屋抵押贷款是借款人和贷款机构共同的选择，是一个真正的双赢项目。

房屋做抵押贷款需要什么手续,房屋抵押贷款受欢迎的原因

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