抵押房子贷款能贷多少（长沙房子如何办理抵押贷款）

现在房价高健，房子是每个家庭最有价值的资产。房子不仅是人们日常居住的场所，还可以用来办理抵押贷款解决资金需求。而且拿房子作为抵押物办贷款的最高贷款额度为房子评估价值的7成左右，能满足借款人的大额资金需求。

一、如何办理房子抵押贷款

1、银行的贷款利率低、额度高，是很多人的首先，但是门槛较高，不是每个人都能满足条件的，借款人要根据自己的实际情况，选择符合条件，利率较低的银行贷款。

2、贷款机构的贷款利率是根据中国人民银行的基准利率浮动指定，在有的贷款机构可以享受到利率优惠，但是大多数贷款机构会有所上浮。由于每个借款人的资质不一样，因此享受的利率也会有所不同。

3、有的贷款机构只允许借款人用自己名下的房产办理，贷款期限在10年左右。

一般来说，办理房子抵押贷款的流程如下：

办理贷款→递交借款资料→评估房产价值→贷款机构审批→签订借款协议→办理抵押登记→贷款机构放款

相信大家在看了如何办理房子抵押贷款之后，会对抵押贷款有所了解。小编在这里提醒大家，房子抵押贷款的额度较高，还款压力也会比较大，所以借款人要根据自己的需求选择适当的贷款额度，避免因为较大的还款压力影响日常生活。

二、房子抵押贷款能贷多少

房子抵押贷款能贷多少这个问题不是一两句话就能回答清楚的，因为个人征信情况、抵押房产质量、个人收入水平、银行流水、资产辅助证明等都会影响个人房屋抵押贷款额度。

下面小编将结合例子为您介绍房子抵押贷款能贷多少。

1、如果您房屋质量、 个人征信、资产辅助证明等等都没有问题，那么最多能带到房屋价值的7成，也有部分银行能到7.5成；

2、如果您房屋质量一般，或者征信有瑕疵，那么一般能有3到5成；

3、如果您其它OK，但是没有资产辅助证明，那么一般可以到6成。

总而言之，影响个人房屋抵押贷款额度的因素有很多，只有结合您的实际情况，才能知道具体可以贷到多少。

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抵押房子贷款能贷多少（长沙房子如何办理抵押贷款）

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